2025年個人房產(chǎn)抵押借款合同范本

2025年個人房產(chǎn)抵押借款合同范本甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（借款人）：____身份證號：____丙方（貸款機構(gòu)）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)抵押給丙方，以確保乙方履行借款合同約定的義務(wù)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房產(chǎn)抵押1.1甲方同意將其名下位于____省____市____區(qū)____街道____號房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給丙方，作為乙方借款的擔(dān)保。1.2抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。1.3甲方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、共有權(quán)人不同意抵押等情形，且抵押房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等擔(dān)保物權(quán)。二、借款金額及期限2.1乙方借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的還款方式償還借款本金及利息。三、借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率____%，按月計息，利息計算至還款日。3.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額支付至丙方指定的賬戶。四、逾期還款4.1乙方如未按約定的還款方式及期限償還借款，丙方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利率為年利率____%。4.2乙方逾期還款超過____天，丙方有權(quán)解除本合同，提前收回借款本息，并有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。五、抵押房產(chǎn)的處置5.1如乙方未能履行還款義務(wù)，丙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以償還借款本息。5.2處置抵押房產(chǎn)所得款項，扣除借款本息、丙方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費用后，剩余部分歸甲方所有。六、合同的變更與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，三方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)。6.2如乙方提前償還全部借款本息，本合同自動終止。6.3本合同變更或終止，需三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及解釋等事項，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（借款人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____丙方