2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)____住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：____住宅小區(qū)1.2物業(yè)地址：____1.3物業(yè)類型：住宅1.4物業(yè)面積：____平方米1.5物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月二、委托管理期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、委托管理內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：a.物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和更新；b.物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔；c.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；d.物業(yè)安全管理；e.物業(yè)消防設(shè)施的檢查、維護(hù)；f.物業(yè)業(yè)主（住戶）的投訴處理；g.物業(yè)相關(guān)法規(guī)、政策的宣傳和執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。四、物業(yè)管理費(fèi)4.1物業(yè)管理費(fèi)按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方。4.2物業(yè)管理費(fèi)不含以下費(fèi)用：a.水電費(fèi)；b.業(yè)主（住戶）個(gè)人消費(fèi)；c.物業(yè)維修基金。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理業(yè)主（住戶）的投訴，保障業(yè)主（住戶）的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。5.4乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)行。5.5乙方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)安全管理，預(yù)防各類安全事故的發(fā)生。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)管理工作，提供必要的支持。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)的____%。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付欠款。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司簽訂日期：____年__