2025年加強(qiáng)房屋交易合同管理

2025年加強(qiáng)房屋交易合同管理甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.3房屋面積：____1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋用途：____1.6房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買上述房屋。2.2交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.4甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量符合約定。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。3.3整改完畢后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)整改后的房屋質(zhì)量仍不滿意，有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、戶口本等相關(guān)材料。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2乙方如未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.3甲方如未能按約定時(shí)間將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（買方）：____簽名/蓋章：____日期：____以上合同范本是根據(jù)我國(guó)相