店鋪租賃協(xié)議書樣本8篇

店鋪租賃協(xié)議書樣本8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的店鋪出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.甲方將其合法擁有的店鋪出租給乙方，店鋪位于[店鋪地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方承租該店鋪，用于經(jīng)營[經(jīng)營項目]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[支付金額]元。2.乙方應在每次支付前向甲方提供有效的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具有效的收款憑證。四、租賃保證金1.乙方同意向甲方支付租賃保證金[保證金金額]元，作為履行本協(xié)議的擔保。2.甲方應在收到乙方支付的租賃保證金后，向乙方出具有效的收款憑證。3.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，甲方應在乙方返還店鋪并結(jié)清所有費用后，將租賃保證金退還乙方。五、店鋪使用及管理1.乙方應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾或添加設施，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時支付水、電、氣等公用事業(yè)費用，并承擔因使用不當所造成的損失。3.甲方有權(quán)對店鋪進行管理和維護，確保店鋪的正常使用。如因管理不當造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲乙任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務，均應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金[違約金金額]元。2.如因違約造成對方損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。七、協(xié)議終止與續(xù)簽1.本協(xié)議提前終止時，乙方應返還店鋪，結(jié)清所有費用。甲方應在乙方返還店鋪并結(jié)清所有費用后，將租賃保證金退還乙方。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應在租賃期滿前30天內(nèi)簽訂新的租賃合同。如雙方不同意續(xù)簽，則本協(xié)議終止。八、爭議解決及其他約定1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇2出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方店鋪事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方擁有位于________的店鋪，乙方因經(jīng)營需要，擬租賃甲方的店鋪。經(jīng)過友好協(xié)商，雙方同意甲方將店鋪出租給乙方使用。二、協(xié)議內(nèi)容1.租賃物及用途甲方出租的店鋪位于________，具體面積為________平方米。乙方承諾將租賃物用于經(jīng)營________，并保證在租賃期內(nèi)保持租賃物的整潔和完好。2.租賃期限租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證將租賃物恢復原狀。3.租金及支付方式乙方應按月支付租金給甲方，每月租金為________元。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如有特殊原因需延遲支付，應事先征得甲方的同意。4.保證金乙方應在租賃期開始前向甲方支付________元作為保證金。保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)能夠按時支付租金和承擔違約責任。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還保證金。5.房屋修繕與裝修乙方在租賃期內(nèi)應妥善使用和管理租賃物，并負責維修和保養(yǎng)。如需對租賃物進行裝修或改建，應事先征得甲方的同意。租賃期滿，乙方應將裝修或改建的部分拆除并恢復原狀。6.違約責任若乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變租賃物的用途、擅自裝修或改建租賃物等。甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。7.爭議解決若雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.其他條款本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________日期：________年________月________日篇3甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店鋪事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.乙方租賃該店鋪用于[具體用途]，不得改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]起至[租賃期滿日期]止。2.租賃期滿后，乙方應將租賃物歸還給甲方，如需續(xù)租，應提前[續(xù)租提前天數(shù)]天向甲方提出書面申請。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/年（大寫：[租金金額漢字大寫]）。2.乙方應按以下方式支付租金：-每[支付周期]支付一次租金，每次支付[具體金額]元；-租金支付方式：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬等；-乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如果乙方未能按時支付租金，每逾期一天，應支付違約金，違約金為未支付租金的[違約金比例]%。四、保證金1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付人民幣[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）作為保證金。2.保證金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的義務，如在租賃期內(nèi)乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應的款項。3.租賃期滿后，如乙方履行了本協(xié)議項下的義務，甲方應將保證金退還給乙方。五、維修與保養(yǎng)1.租賃物在租賃期間的維修與保養(yǎng)費用由乙方承擔。2.乙方應定期對租賃物進行維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。3.如果因乙方的過失導致租賃物損壞或需要維修，乙方應承擔全部費用和責任。六、保險1.乙方應在租賃期內(nèi)為租賃物購買財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。2.保險單應明確甲方為受益人之一，保險范圍包括但不限于火災、水災、地震等自然災害以及盜竊、破壞等人為因素造成的損失。3.如果發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并由乙方負責處理和理賠事宜。七、違約責任1.如果乙方違反本協(xié)議的約定，未能按時支付租金或未能履行其他義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任并賠償因此造成的全部損失。2.如果乙方嚴重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即歸還租賃物。此時，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應的款項以彌補其損失。3.如果因甲方的過失導致乙方無法正常使用租賃物或造成乙方的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。但因乙方的過錯或不可抗力造成的損失除外。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。3.本協(xié)議中的所有條款均具有法律效力，并對雙方具有約束力。如有未盡事宜或需對協(xié)議進行修改和補充，雙方應另行簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇4出租方（以下簡稱甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。承租方（以下簡稱乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方位于XXXX的店鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃物基本情況1.甲方將其位于XXXX的店鋪出租給乙方。該店鋪的建筑面積為XX平方米，具體位置和面積以雙方確認的租賃物交接清單為準。2.甲方保證該店鋪權(quán)屬清晰，沒有糾紛，并已取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明。3.乙方在簽訂本合同時，應確認該店鋪的現(xiàn)有狀況，并承擔租賃期間的所有維修和維護責任。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方應將該店鋪返還給甲方，但經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租。3.乙方在租賃期間如需提前退租，應提前XX個月書面通知甲方，甲方同意后，可提前退租。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XX元（大寫：XXXX元整），乙方應在每年XX月XX日前支付給甲方。2.甲方在收到租金后，應出具相應的收據(jù)。3.如果乙方未能按時支付租金，每逾期一天，應支付滯納金，滯納金為應付租金的XX%。四、保證金及支付方式1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。2.保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如果乙方違反本合同項下的義務，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應的費用。3.租賃期滿或合同提前終止后，乙方憑甲方出具的退租確認書和保證金收據(jù)，將保證金余額退還給乙方。五、維修和維護責任1.乙方負責租賃期間該店鋪的所有維修和維護責任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設備、設施等的維修和維護。2.如果因乙方未履行維修和維護責任而導致該店鋪或其設備、設施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應承擔全部責任，包括但不限于維修費用、賠償費用等。3.如果該店鋪因不可抗力因素（如地震、火災等）導致?lián)p壞或滅失，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修或重建工作。因此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。六、違約責任1.如果甲方未能按時交付該店鋪給乙方使用，每逾期一天，應支付違約金，違約金為租金總額的XX%。2.如果乙方未能按時支付租金或違反本合同項下的其他義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：逾期支付租金的滯納金、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設備設施的賠償責任、未按時退租的違約金等。3.如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛或爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在租賃期間，乙方如需對該店鋪進行裝修或改造，應事先取得甲方的書面同意。裝修或改造費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同提前終止后，乙方應將該店鋪恢復原狀或按甲方的要求進行拆除和恢復工作。因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.在租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度。如因乙方的違法行為或違約行為導致甲方受到損失或產(chǎn)生糾紛的，乙方應承擔全部責任并賠償甲方的全部損失。5.在租賃期間，如遇政府規(guī)劃或政策調(diào)整等不可抗力因素導致該店鋪無法繼續(xù)使用的，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果的，雙方均可解除本合同并不承擔違約責任。但因解除合同產(chǎn)生的其他問題仍需按照本合同的約定進行處理。6.本合同中所述的所有通知和文件均應以書面形式進行送達或郵寄至雙方指定的地址或通過電子郵件方式進行發(fā)送至雙方指定的郵箱地址。如一方地址或郵箱地址發(fā)生變更的應及時書面通知另一方以確保通知的有效篇5甲方（出租方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，具體位置及面積詳見本合同附件一。2.乙方租賃該商鋪的用途為：XXXXXX。二、租賃期限1.本合同租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應如期返還該商鋪。如需續(xù)租，乙方應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：租金為人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX），按年支付。2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、保證金及用途1.乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）XXXXXX元整（￥XXXXXX）。2.保證金用于擔保乙方全面履行本合同項下的各項義務。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應款項。租賃期滿，若乙方未違反本合同約定，甲方應將保證金全額退還給乙方。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，所有的維修與保養(yǎng)費用由乙方承擔。乙方應定期對租賃物進行維修與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方不得對租賃物進行結(jié)構(gòu)性改動或破壞性使用。如需進行裝修或裝飾，應事先征得甲方同意，并確保不影響租賃物的正常使用。六、安全與消防1.乙方應嚴格遵守國家和地方的安全與消防規(guī)定，確保租賃物內(nèi)的安全與消防設施完備且有效。2.乙方應定期對員工進行安全與消防培訓，提高員工的安全意識與消防技能。七、違約責任1.若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應款項，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。3.若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，具體位置及面積詳見附件一。2.乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營XXXXXX（具體經(jīng)營范圍詳見附件二）。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應將租賃物歸還甲方，如需續(xù)租，應提前三個月與甲方協(xié)商，并在期滿前一個月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XX元（大寫：XXXXXX元整），乙方應在簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付第一年租金，以后每年租金應在期滿前一個月內(nèi)支付。2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件三。四、押金及保證金1.乙方在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：XXXXXX元整）。2.押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，租賃期滿或合同解除后，甲方應在三日內(nèi)退還乙方押金（扣除應由乙方承擔的費用后）。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，乙方負責租賃物內(nèi)部設施的維修和保養(yǎng)。2.因維修和保養(yǎng)產(chǎn)生的費用，由相應責任方承擔。六、保險1.甲方同意為租賃物購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方可根據(jù)自身需要為租賃物購買附加保險，保險費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金總額千分之五的違約金。2.乙方未按時支付租金或違反本合同項下的其他義務，每逾期一日，應向甲方支付租金總額千分之五的違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同。八、不可抗力1.因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致合同不能履行的，雙方均不承擔違約責任。2.因不可抗力因素導致合同不能繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決，盡可能減少損失。九、爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方承租店鋪達成以下協(xié)議：一、店鋪的基本情況和用途1.甲方出租的店鋪位于XX市XX區(qū)（縣）XX街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）XX路XX號，該店鋪的用途為XX。2.乙方承租該店鋪后，需遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、租賃期限和租金1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租金的計算方式及支付時間：XXXX。三、保證金和其他費用1.乙方需向甲方支付保證金XX元，以確保租賃協(xié)議的履行。2.其他費用的計算方式及支付時間：XXXX。四、房屋修繕和使用1.乙方應合理使用和保護房屋及其附屬設施，并承擔修繕責任。2.甲方提供的房屋設施如有損壞，乙方應及時修復。五、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致的，可以變更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）承租期間擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；（2）承租期間擅自改變房屋用途；（3）承租期間未按時支付租金或保證金；（4）承租期間違反中國相關(guān)法律法規(guī)。六、違約責任和損害賠償1.乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。2.甲方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。七、爭議解決和法律適用1.本合同的解釋和履行適用中國相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效和其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]，聯(lián)系電話：[甲方電話]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，聯(lián)系電話：[乙方電話]，地址：[乙方地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方店鋪事宜達成如下協(xié)議：