2025年住宅成交合同

2025年住宅成交合同甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于____的住宅房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的該房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2該房屋規(guī)劃用途為住宅，建筑規(guī)模為____平方米，共有____套臥室，____套衛(wèi)生間，____客廳，其他____套房間。1.3該房屋附屬設(shè)施包括：____、____、____等，具體品牌、型號和數(shù)量詳見附件。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金，定金支付后乙方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款手續(xù)。2.3除定金外，乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付該房屋。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確認房屋的實際狀況與本合同約定的狀況是否一致。3.3甲方保證在交付時，該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常居住條件。四、產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.2乙方應(yīng)按照甲方的協(xié)助，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)。過戶及登記費用由乙方承擔(dān)。4.3甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____元/日，自逾期交付之日起計算。5.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____元/日，自逾期付款之日起計算。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)