度農(nóng)村建房工程合同范本

度農(nóng)村建房工程合同范本合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條工程內(nèi)容及范圍1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；1.3.2室內(nèi)外裝修；1.3.3水電安裝；1.3.4環(huán)保設(shè)施建設(shè)；1.3.5其他乙方根據(jù)甲方要求需完成的工程內(nèi)容。第二條工程預(yù)算及支付方式2.1工程預(yù)算：本工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。2.2支付方式：2.2.1甲方在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；2.2.2乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程預(yù)算的30%作為進(jìn)度款；2.2.3乙方完成工程全部?jī)?nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%作為尾款。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；3.2.2工程完成后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；3.2.3甲方有權(quán)在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。第四條工程期限4.1本工程自甲方支付預(yù)付款之日起，乙方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)完成工程。4.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的_____%。5.2如乙方在施工過程中，存在質(zhì)量不符合約定的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢止。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括但不限于法人身份、授權(quán)委托書等，確保合同的有效性和合法性。2.詳細(xì)工程內(nèi)容：合同中應(yīng)明確工程的具體內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，避免因表述不清導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。3.工程預(yù)算和支付方式：明確工程的總預(yù)算、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保障雙方的權(quán)益。4.工程質(zhì)量和驗(yàn)收：合同中應(yīng)約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和甲方權(quán)益。5.工程期限：明確工程期限，如因不可抗力等原因?qū)е卵悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式等，以約束雙方履行合同。7.保密條款：明確保密內(nèi)容和期限，保護(hù)雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，對(duì)于出現(xiàn)的問題和爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的相關(guān)行業(yè)管理部門或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無效，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同中具有權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.授權(quán)委托書：授權(quán)委托人代表合同主體行使權(quán)利和義務(wù)的書面文件。3.預(yù)付款：甲方在合同履行前支付給乙方的一部分款項(xiàng)，作為乙方履行合同的保證金。4.進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方完成工程進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)。5.尾款：合同履行完畢后，甲方支付給乙方的一筆款項(xiàng)。6.違約金：合同一方違反合同約定，按照合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法克服且對(duì)雙方均無過錯(cuò)的客觀情況。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。9.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：農(nóng)村自建房項(xiàng)目，甲方為農(nóng)村居民，對(duì)建筑風(fēng)格有特別要求。補(bǔ)充條款：考慮到甲方對(duì)建筑風(fēng)格的個(gè)性化需求，雙方可約定：“乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)房屋建筑風(fēng)格的要求，包括但不限于外觀設(shè)計(jì)、材料選擇等。雙方應(yīng)在合同附件中明確具體的建筑風(fēng)格要求，并在工程驗(yàn)收時(shí)以此作為標(biāo)準(zhǔn)?！?.場(chǎng)合：甲方為農(nóng)村合作社，建房用于集體活動(dòng)或辦公。補(bǔ)充條款：考慮到合作社的特殊用途，雙方可約定：“乙方在施工過程中，應(yīng)充分考慮房屋的實(shí)用性及安全性，確保房屋能滿足集體活動(dòng)或辦公的需要。如甲方需對(duì)房屋進(jìn)行特殊設(shè)計(jì)，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)說明，乙方應(yīng)按此執(zhí)行?！?.場(chǎng)合：甲方希望乙方提供綠化及景觀設(shè)計(jì)服務(wù)。補(bǔ)充條款：為了滿足甲方對(duì)環(huán)境美化的需求，雙方可約定：“乙方應(yīng)提供綠化及景觀設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于植被選擇、景觀布局等。雙方應(yīng)在合同附件中明確綠化及景觀設(shè)計(jì)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照約定完成設(shè)計(jì)并施工?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：房屋建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)圖說明：詳細(xì)描述甲方對(duì)房屋建筑風(fēng)格的要求，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。2.附件二：房屋用途及功能要求說明：列出房屋的用途、功能分區(qū)及特殊需求，如辦公區(qū)、活動(dòng)室等。3.附件三：綠化及景觀設(shè)計(jì)圖說明：展示乙方提供的綠化及景觀設(shè)計(jì)方案，包括植被選擇、景觀布局等。4.附件四：工程預(yù)算明細(xì)表說明：詳細(xì)列出工程預(yù)算的構(gòu)成