商業(yè)大廈空調(diào)系統(tǒng)維修合同范文

商業(yè)大廈空調(diào)系統(tǒng)維修合同范文合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系人：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系人：______________第一條項目內(nèi)容及范圍1.1甲方委托乙方對商業(yè)大廈的空調(diào)系統(tǒng)進行定期檢查、維修及保養(yǎng)。1.2維修范圍為商業(yè)大廈內(nèi)的所有空調(diào)設(shè)備，包括但不限于空調(diào)主機、末端設(shè)備、管道、閥門等。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對空調(diào)系統(tǒng)進行全面的檢查、維修及保養(yǎng)，確?？照{(diào)系統(tǒng)正常運行。第二條維修期限2.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方的要求完成空調(diào)系統(tǒng)的維修、檢查及保養(yǎng)工作。第三條維修費用3.1甲方應(yīng)支付乙方空調(diào)系統(tǒng)維修、檢查及保養(yǎng)費用，具體費用如下：（1）定期檢查費用：人民幣____元/次；（2）維修費用：按照實際維修項目及費用計算；（3）保養(yǎng)費用：人民幣____元/次。3.2乙方應(yīng)在維修、檢查及保養(yǎng)完成后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條維修質(zhì)量及售后服務(wù)4.1乙方應(yīng)保證維修、檢查及保養(yǎng)的質(zhì)量，確?？照{(diào)系統(tǒng)正常運行。4.2乙方應(yīng)在維修、檢查及保養(yǎng)過程中，使用符合國家標準的配件和材料。4.3乙方應(yīng)在維修、檢查及保養(yǎng)完成后，向甲方提供維修、檢查及保養(yǎng)報告。4.4乙方應(yīng)提供一年的售后服務(wù)，對維修、檢查及保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題負責(zé)免費修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若乙方未按照約定完成維修、檢查及保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話和聯(lián)系人信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.維修范圍和期限：雙方應(yīng)明確維修的具體范圍、期限以及合同的有效期，避免因范圍和期限不明確而產(chǎn)生的爭議。3.維修費用：合同中應(yīng)明確維修費用的計算方式、支付方式和發(fā)票提供等事項，確保費用的合理性及合法性。4.維修質(zhì)量及售后服務(wù)：乙方應(yīng)承諾維修質(zhì)量，并提供售后服務(wù)承諾，以保障甲方權(quán)益。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任和違約金的具體計算方式，以便在發(fā)生違約時進行追究。6.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的途徑和方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以保障雙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，盡可能達成一致意見。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：指甲方，即合同中委托他人辦理事務(wù)的一方。3.受托方：指乙方，即合同中接受委托辦理事務(wù)的一方。4.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合約定的行為。5.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生分歧時，采取協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的過程。7.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，產(chǎn)生法律效力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：商業(yè)大廈即將開業(yè)前需要進行全面檢查和調(diào)試。補充條款：考慮到商業(yè)大廈開業(yè)前的時間緊迫，雙方約定在開業(yè)前30天內(nèi)，乙方需對空調(diào)系統(tǒng)進行一次全面的檢查和調(diào)試，確?？照{(diào)系統(tǒng)在開業(yè)時能夠正常運行，不影響商業(yè)活動。2.應(yīng)用場合：商業(yè)大廈位于氣候多變地區(qū)，需要應(yīng)對極端天氣。補充條款：考慮到甲方所在地區(qū)氣候變化較大，乙方應(yīng)提供緊急維修服務(wù)，若遇極端天氣導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后2小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快修復(fù)系統(tǒng)。3.應(yīng)用場合：商業(yè)大廈內(nèi)有特殊功能區(qū)域，如服務(wù)器房、精密儀器室等。補充條款：對于商業(yè)大廈內(nèi)的特殊功能區(qū)域，乙方需提供定制化的維護方案，確保這些區(qū)域的溫度和濕度符合設(shè)備運行要求，必要時乙方應(yīng)提供24小時監(jiān)控服務(wù)。4.應(yīng)用場合：商業(yè)大廈進行裝修或擴建時，空調(diào)系統(tǒng)需要重新配置。補充條款：若甲方在合同期內(nèi)進行裝修或擴建，導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)需要重新配置或升級，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)支持和方案設(shè)計，費用另計，具體金額雙方協(xié)商確定。合同所需附件列表：1.甲方商業(yè)大廈空調(diào)系統(tǒng)配置圖2.乙方維修資質(zhì)證明文件3.乙方維修