商業(yè)綜合體內(nèi)外墻裝修合同

商業(yè)綜合體內(nèi)外墻裝修合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行內(nèi)外墻裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就本次裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______商業(yè)綜合體內(nèi)外墻裝修項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目面積：_______1.4裝修內(nèi)容：商業(yè)綜合體內(nèi)外墻裝修，包括但不限于墻面抹灰、涂料、瓷磚、石材等施工。第二條工程期限2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)工程期限。第三條工程價(jià)款3.1工程價(jià)款：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分期付款，具體付款比例和付款時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.3乙方在收到甲方付款后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。4.3乙方應(yīng)在工程竣工后提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第五條工程變更5.1如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。5.2因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)；費(fèi)用減少，乙方應(yīng)按實(shí)結(jié)算。第六條工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上注明，并書面通知乙方。6.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后15日內(nèi)向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到資料后15日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。7.2乙方未能達(dá)到工程質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款_______%的違約金。7.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰標(biāo)注甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體的合法性。2.工程內(nèi)容及范圍：詳細(xì)描述裝修的具體內(nèi)容、工程范圍以及雙方對(duì)工程質(zhì)量的約定，避免因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.工程期限：明確工程的開工日期和竣工日期，并對(duì)可能的延期情況作出約定，以保障雙方的權(quán)益。4.工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確工程總價(jià)款、付款方式、付款進(jìn)度和開具發(fā)票的要求。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：雙方應(yīng)約定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，并對(duì)驗(yàn)收不合格的處理方式作出規(guī)定。6.工程變更：合同中應(yīng)包含工程變更的處理機(jī)制，包括變更協(xié)議的簽訂、費(fèi)用調(diào)整和工期變更。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和承擔(dān)的違約金，以及解決爭(zhēng)議的方式。8.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并指定具體的法院管轄。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，包括自然人、法人或其他組織。2.違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜念A(yù)定賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.合同生效：指合同在符合法律規(guī)定的條件下，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。5.合同履行：指合同各方按照合同約定全面履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，各方對(duì)合同條款的理解或履行發(fā)生分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式或程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域。補(bǔ)充條款：若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程暫停或延期，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商確定新的工期安排。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失，并保留相關(guān)證明，以便于雙方進(jìn)行合理協(xié)商。2.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體正在進(jìn)行其他部分的裝修或擴(kuò)建。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)與商業(yè)綜合體其他施工方保持良好溝通，確保各項(xiàng)施工活動(dòng)協(xié)調(diào)進(jìn)行，避免相互干擾。如因甲方其他施工方的原因?qū)е乱曳焦こ淌茏?，甲方?yīng)協(xié)助解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體對(duì)環(huán)保要求特別嚴(yán)格。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工材料、工藝和廢棄物處理符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。4.場(chǎng)合：商業(yè)綜合體計(jì)劃在裝修完成后立即開業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保在約定工期內(nèi)完成裝修，并保證裝修質(zhì)量滿足商業(yè)綜合體開業(yè)的需求。如乙方未能按時(shí)完成工程，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因延期開業(yè)產(chǎn)