2025年二手房交易資金墊付合同

2025年二手房交易資金墊付合同甲方（墊付方）：____乙方（交易方）：____一、合同背景為確保____年二手房交易過程中的資金安全，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就資金墊付事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、墊付金額及期限1.甲方同意為乙方墊付購房資金，墊付金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方墊付資金期限為____個月，自本合同簽訂之日起計算。三、墊付資金的用途及還款1.乙方保證將甲方墊付的資金用于購買____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。2.乙方應(yīng)在墊付期限屆滿之日，將墊付資金及相應(yīng)利息一次性支付給甲方。3.墊付資金利息計算：按年利率____%計算，利息從墊付之日起至還款之日止。四、墊付資金的擔(dān)保1.乙方提供如下?lián)４胧?，確保甲方墊付資金的安全：（1）乙方提供____套房產(chǎn)作為抵押，房產(chǎn)證號為____，房產(chǎn)地址為____。（2）乙方提供____名擔(dān)保人，擔(dān)保人信息如下：擔(dān)保人1：____擔(dān)保人2：____2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將擔(dān)保房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給甲方，并將擔(dān)保房產(chǎn)抵押給甲方。3.乙方應(yīng)確保擔(dān)保房產(chǎn)的價值不低于甲方墊付資金金額。如擔(dān)保房產(chǎn)價值低于甲方墊付資金金額，乙方應(yīng)追加擔(dān)保措施。五、墊付資金的監(jiān)管1.甲方有權(quán)對乙方使用墊付資金進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)資金使用證明。2.乙方如需變更墊付資金用途，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用墊付資金，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還墊付資金，并支付違約金，違約金計算方式為：____%。2.乙方未在墊付期限屆滿之日歸還墊付資金及利息，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求乙方歸還墊付資金及利息。3.乙方未按約定提供擔(dān)保或擔(dān)保房產(chǎn)價值低于墊付資金金額，甲方有權(quán)要求乙方追加擔(dān)保措施，否則有權(quán)提前收回墊付資金。七、合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更或解除協(xié)議。2.在墊付期限屆滿前，如乙方已歸還墊付資金及利息，甲方同意終止本合同。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。