終止租房合同意向書樣本

終止租房合同意向書樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________一、終止合同事項1.1雙方一致同意，自____年__月__日起，終止原合同。1.2雙方確認(rèn)，終止合同后，乙方將不再享有原合同項下的任何權(quán)利與義務(wù)。二、房屋交付及驗收2.1乙方應(yīng)在終止合同之日起__天內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器等物品按照原狀完好交付給甲方。2.2甲方應(yīng)在乙方交付房屋后__天內(nèi)，對房屋進行驗收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施、家具、電器等物品符合交付條件。2.3若乙方未能按照約定時間交付房屋，甲方有權(quán)自行進入房屋進行驗收，并按照本意向書的規(guī)定追究乙方的責(zé)任。三、租金及押金3.1乙方應(yīng)在終止合同之日起__天內(nèi)，向甲方支付剩余租金及水電費等各項費用。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及費用后__天內(nèi)，退還乙方已繳納的押金。3.3若乙方未按照約定支付租金及費用，甲方有權(quán)從押金中扣除，扣除后的余額應(yīng)在扣除完畢后__天內(nèi)退還乙方。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按照本意向書約定的時間交付房屋，甲方有權(quán)按照原合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。4.2若甲方未按照本意向書約定的時間退還押金，乙方有權(quán)按照原合同的約定追究甲方的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方因本意向書發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本意向書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的姓名、身份證號、聯(lián)系地址和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以確定合同當(dāng)事人的身份。2.合同編號：合同編號是標(biāo)識合同唯一性的重要信息，應(yīng)當(dāng)妥善保存。3.終止日期：雙方應(yīng)明確約定終止原合同的日期，以確保合同權(quán)利義務(wù)的明確終止。4.房屋交付及驗收：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)將房屋按原狀交付甲方，并確保甲方在約定時間內(nèi)完成驗收。5.租金及押金處理：雙方應(yīng)按照約定時間支付和退還租金及押金，避免產(chǎn)生糾紛。6.違約責(zé)任：明確約定雙方在違約情況下的責(zé)任和處理方式。7.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點，以便在出現(xiàn)爭議時能夠及時處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以減少不必要的法律訴訟成本。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方（Lessor）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方（Lessee）：指租用他人房屋并支付租金的當(dāng)事人。4.押金（SecurityDeposit）：指承租方為保障出租方利益而預(yù)先支付的款項，通常用于支付可能的違約金或損壞賠償。5.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.協(xié)商（Negotiation）：指當(dāng)事人之間通過對話和討論，尋求解決爭議或達成協(xié)議的過程。7.訴訟（Litigation）：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的法律程序。哎呀，生活中總會遇到一些特殊情況，讓人不得不特別留意租房合同的細節(jié)。下面我來說說幾種可能的應(yīng)用場合，以及對應(yīng)的補充條款，還有合同里可能需要的附件列表。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：出國留學(xué)或工作補充條款：如果乙方因出國留學(xué)或工作需要提前終止合同，應(yīng)提前__個月通知甲方，并提供出國相關(guān)的證明文件。在這種情況下，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金和押金。2.場合：房屋維修保養(yǎng)補充條款：若房屋在租賃期間需要維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在乙方同意的時間內(nèi)進行維修。如乙方未同意，甲方應(yīng)尊重乙方的意愿，但乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.場合：家庭突發(fā)變故補充條款：若乙方因家庭成員突發(fā)重病、意外事故等不可抗力因素需提前終止合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相應(yīng)證明。甲方應(yīng)予以理解，并在扣除合理費用后，退還剩余租金和押金。4.場合：房屋用途變更補充條款：若甲方計劃將房屋用途變更（如出售、裝修等），應(yīng)提前__個月通知乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。若乙方不同意變更，甲方應(yīng)尊重乙方意愿，并按原合同繼續(xù)履行。合同所需附件列表：1.雙方的身份證復(fù)印件2.原租房合同副本3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋現(xiàn)狀的照片或視頻資料5.出國留學(xué)或工作的相關(guān)證明（如適用）6.