李滄區(qū)2025年學(xué)校物業(yè)服務(wù)管理合同示范文本

李滄區(qū)2025年學(xué)校物業(yè)服務(wù)管理合同示范文本甲方（以下簡稱甲方）：____區(qū)教育局乙方（以下簡稱乙方）：____物業(yè)服務(wù)公司一、合同主體1.1甲方：____區(qū)教育局，地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。1.2乙方：____物業(yè)服務(wù)公司，地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。二、合同宗旨2.1為了規(guī)范____區(qū)學(xué)校物業(yè)服務(wù)管理，提高學(xué)校物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障學(xué)校正常教育教學(xué)秩序，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方負責(zé)學(xué)校校園內(nèi)的物業(yè)管理，包括但不限于校園環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護、安全保障等工作。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，為學(xué)校提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的物業(yè)服務(wù)，確保學(xué)校教育教學(xué)秩序正常。3.1.3乙方應(yīng)定期對學(xué)校物業(yè)進行檢查、維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.2服務(wù)標(biāo)準3.2.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準和服務(wù)規(guī)范，提供物業(yè)服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保證學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生整潔，綠化養(yǎng)護達標(biāo)，公共設(shè)施設(shè)備完好。3.2.3乙方應(yīng)建立健全安全保障制度，確保學(xué)校師生人身安全和財產(chǎn)安全。四、合同期限4.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____個月。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。五、合同金額及支付方式5.1合同金額為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括物業(yè)管理費、綠化養(yǎng)護費、公共設(shè)施維護費等。5.2甲方支付乙方物業(yè)服務(wù)費用，按月支付，每月____日前支付當(dāng)月費用。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行支付。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。6.1.2甲方應(yīng)及時支付乙方物業(yè)服務(wù)費用。6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好學(xué)校物業(yè)管理工作，為乙方提供必要的工作條件。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的物業(yè)服務(wù)費用。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保學(xué)校教育教學(xué)秩序正常。6.2.3乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。七、違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付乙方物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)支付合同金額的____%作為滯納金。7.2乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。7.3乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。9.3本合同自雙方簽