物業(yè)管理垃圾清運合同范本

物業(yè)管理垃圾清運合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)管理方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（垃圾清運方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、合同宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，明確雙方在垃圾清運工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。二、合同期限1.本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.合同期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個月協(xié)商簽訂新的合同。三、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)垃圾的收集、運輸、處理工作，確保垃圾及時清運，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾桶、垃圾箱進行清洗、消毒，保持其清潔衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時調(diào)整垃圾清運路線和時間，確保不影響業(yè)主的正常生活。四、費用及支付1.甲方應(yīng)按月向乙方支付垃圾清運費用，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.甲方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月垃圾清運費用支付給乙方，逾期未付的，乙方有權(quán)暫停垃圾清運服務(wù)，并依法追究甲方的違約責(zé)任。3.雙方如有特殊約定，可在合同附件中予以明確。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的垃圾清運服務(wù)；（2）有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見；（3）有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定及時支付垃圾清運費用；（2）協(xié)助乙方開展垃圾清運工作，提供必要的便利條件；（3）對乙方提出的合理建議和意見，應(yīng)及時采納并予以實施。3.乙方權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定收取垃圾清運費用；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的便利條件，確保垃圾清運工作的順利進行；（3）有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的垃圾清運服務(wù)；（2）確保垃圾清運過程中的安全，防止環(huán)境污染；（3）對甲方提出的合理建議和意見，應(yīng)及時采納并予以實施。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。2.若因乙方原因?qū)е吕暹\服務(wù)中斷，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的_______%作為違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)和責(zé)任的明確承擔(dān)者。2.服務(wù)內(nèi)容具體化：合同應(yīng)明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括垃圾清運的范圍、頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以及乙方對垃圾桶、垃圾箱的清洗、消毒義務(wù)。3.費用與支付方式：合同中應(yīng)明確垃圾清運費用的金額、支付時間及方式，以及逾期支付費用的處理辦法。4.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定違約金的具體計算方式，以及違約行為的界定，確保雙方在違約時能夠明確責(zé)任和賠償。5.爭議解決方式：合同應(yīng)規(guī)定爭議的解決方式，通常為友好協(xié)商和訴訟，以保障合同糾紛的妥善處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過協(xié)商的方式解決，以避免不必要的法律訴訟成本。2.法律訴訟：若協(xié)商無法達成一致，可按照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或者不能完全履行時，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。2.違約金（LiquidatedDamages）：指合同當(dāng)事人預(yù)先在合同中約定，當(dāng)一方違約時，應(yīng)支付給另一方一定數(shù)額的金錢，以彌補違約造成的損失。3.爭議解決（DisputeResolution）：指合同當(dāng)事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同的基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議，其與原合同具有同等的法律效力。5.民事法律責(zé)任（CivilLiability）：指民事主體因違反民事義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：物業(yè)管理區(qū)域即將舉辦大型活動，預(yù)計垃圾產(chǎn)生量劇增。補充條款：若甲方舉辦大型活動，預(yù)計垃圾產(chǎn)生量超出正常水平，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，確保垃圾清運服務(wù)的及時性和有效性。為此，雙方可約定：“在甲方舉辦大型活動前至少7個工作日通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)活動規(guī)模及垃圾產(chǎn)生量，合理調(diào)整清運計劃，并適當(dāng)增加清運次數(shù)，確保物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生?！?.應(yīng)用場合：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有特殊垃圾處理需求，如醫(yī)療廢物、有害垃圾等。補充條款：考慮到特殊垃圾的處理要求，雙方應(yīng)特別約定：“對于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的特殊垃圾（如醫(yī)療廢物、有害垃圾等），乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求進行專業(yè)處理，并確保處理過程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，乙方有權(quán)收取額外的特殊處理費用?！?.應(yīng)用場合：物業(yè)管理區(qū)域正在進行裝修，建筑垃圾需要清運。補充條款：裝修期間的建筑垃圾處理是特殊情況，雙方可約定：“在物業(yè)管理區(qū)域進行裝修期間，甲方應(yīng)負責(zé)將建筑垃圾分類并指定堆放地點，乙方根據(jù)甲方提供的堆放地點和清運需求，按時清運建筑垃圾。