二零二五年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同變更條件協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同變更條件協(xié)議甲方（傭金支付方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（傭金收取方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、傭金支付條件1.傭金標(biāo)準(zhǔn)傭金的具體金額以實(shí)際成交金額和傭金比例計(jì)算得出。2.傭金支付證明乙方需提供房產(chǎn)交易合同、付款憑證等證明材料，證明其已成功促成交易。甲方收到乙方提供的證明材料后，將在______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。二、傭金支付時(shí)間與方式1.支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為乙方提供傭金支付證明材料后的______個(gè)工作日內(nèi)。甲方在支付傭金前，有權(quán)對(duì)乙方提供的證明材料進(jìn)行審核。2.支付方式傭金將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。三、合同變更條件1.合同變更申請(qǐng)任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，需提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面提出變更申請(qǐng)。變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更的具體內(nèi)容、理由及預(yù)期效果。2.合同變更批準(zhǔn)對(duì)方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。若雙方同意變更，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并自變更協(xié)議簽訂之日起生效。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定促成房產(chǎn)交易，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付已促成交易部分的傭金、賠償甲方因此遭受的損失等。2.甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的______%。若甲方逾期支付傭金超過(guò)______個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和考核，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止合作。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整傭金支付標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付傭金，并按照約定的方式和時(shí)間支付。為乙方提供必要的客戶信息和市場(chǎng)資料，協(xié)助乙方拓展業(yè)務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)中介服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е聜蚪鹬Ц堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)。保守甲方客戶的隱私信息，不得泄露給第三方。六、傭金支付條件1.傭金支付標(biāo)準(zhǔn)傭金的具體金額以實(shí)際成交金額和傭金比例計(jì)算得出。2.傭金支付證明乙方需提供房產(chǎn)交易合同、付款憑證等證明材料，證明其已成功促成交易。甲方收到乙方提供的證明材料后，將在______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。七、傭金支付時(shí)間與方式1.支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為乙方提供傭金支付證明材料后的______個(gè)工作日內(nèi)。甲方在支付傭金前，有權(quán)對(duì)乙方提供的證明材料進(jìn)行審核。2.支付方式傭金將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方客戶隱私信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于傭金比例、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___