東莞商鋪投資合同范本

東莞商鋪投資合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下事實：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）系在中國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，住所地為____市____區(qū)____路____號____室，法定代表人為____，聯系電話為____。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）系在中國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，住所地為____市____區(qū)____路____號____室，法定代表人為____，聯系電話為____。

鑒于甲方有意向在乙方提供的位于____市____區(qū)____路____號____室的商鋪進行投資，乙方同意甲方投資，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條投資標的

1.1本合同的投資標的為乙方擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室的商鋪，以下簡稱“投資商鋪”。

第二條投資金額

2.1甲方同意向乙方支付投資金額人民幣____元整（大寫：____元整），該投資金額用于購買投資商鋪。

第三條投資期限

3.1本合同的投資期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。

第四條投資收益

4.1甲方投資商鋪后，乙方應按照本合同的約定向甲方支付投資收益。

4.2投資收益的計算方式為：投資金額乘以年收益率，具體年收益率為____%。

第五條投資風險

5.1甲方充分了解并接受投資商鋪可能存在的風險，包括但不限于市場風險、政策風險、經營風險等。

5.2乙方在本合同有效期內，對投資商鋪的經營管理負責，并承擔相應的風險。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元。

第七條合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經對方書面通知后____日內仍未履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.投資商鋪的產權證明文件

2.投資商鋪的租賃合同

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.雙方法定代表人身份證明復印件

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于以下事實：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）系在中國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，住所地為____市____區(qū)____路____號____室，法定代表人為____，聯系電話為____。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）系在中國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，住所地為____市____區(qū)____路____號____室，法定代表人為____，聯系電話為____。

三、丙方（以下簡稱“丙方”）系在中國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，住所地為____市____區(qū)____路____號____室，法定代表人為____，聯系電話為____。

甲乙雙方基于丙方的專業(yè)能力和市場資源，共同開展商鋪投資業(yè)務，為保障甲方的權益，特訂立本合同。

第一條投資標的

1.1本合同的投資標的為乙方擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室的商鋪，以下簡稱“投資商鋪”。

1.2丙方作為投資顧問，為甲方提供投資商鋪的市場分析、風險評估和投資建議。

第二條投資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付投資金額人民幣____元整（大寫：____元整），該投資金額用于購買投資商鋪。

2.2甲方應按照以下時間節(jié)點支付投資款項：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內，支付投資總額的____%；

（2）投資商鋪過戶登記后____個工作日內，支付投資總額的____%；

（3）投資商鋪交付使用后____個工作日內，支付投資總額的____%。

第三條投資期限

3.1本合同的投資期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。

第四條投資收益及分配

4.1甲方投資商鋪后，乙方應按照本合同的約定向甲方支付投資收益。

4.2投資收益的計算方式為：投資金額乘以年收益率，具體年收益率為____%。

4.3投資收益的分配方式為：每年支付一次，具體支付時間為每年的____月____日。

第五條丙方責任及權利

5.1丙方負責對投資商鋪進行市場分析、風險評估和投資建議，確保投資項目的合理性和可行性。

5.2丙方有權根據市場變化和投資情況，調整投資策略。

5.3丙方有權收取服務費用，具體金額為投資金額的____%。

第六條甲方權益保障

6.1甲方在投資期間，享有以下權益：

（1）對投資商鋪的占有、使用、收益和處分權；

（2）對投資收益的優(yōu)先分配權；

（3）對投資項目的監(jiān)督權。

第七條乙方違約責任及限制

7.1乙方應按照本合同的約定，向甲方支付投資收益。

7.2乙方違反本合同的約定，應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金，違約金為____元；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

第八條丙方違約責任及限制

8.1丙方應按照本合同的約定，提供專業(yè)、準確的投資建議。

8.2丙方違反本合同的約定，應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金，違約金為____元；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

第九條合同解除

9.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經對方書面通知后____日內仍未履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十二條其他

12.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.投資商鋪的產權證明文件

2.投資商鋪的租賃合同

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.雙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

7.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為投資顧問，為甲方提供專業(yè)、準確的投資建議，降低投資風險。

2.丙方憑借其市場資源，為甲方尋找優(yōu)質的投資項目，提高投資回報。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方的投資權益，確保投資收益最大化。

2.通過合同約定，明確甲乙丙三方的責任和義務，降低投資風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于以下事實：

一、乙方（以下簡稱“乙方”）系在中國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，住所地為____市____區(qū)____路____號____室，法定代表人為____，聯系電話為____。

二、甲方（以下簡稱“甲方”）系在中國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，住所地為____市____區(qū)____路____號____室，法定代表人為____，聯系電話為____。

三、丁方（以下簡稱“丁方”）系在中國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，住所地為____市____區(qū)____路____號____室，法定代表人為____，聯系電話為____。

乙方基于丁方的專業(yè)能力和項目管理經驗，同意將其位于____市____區(qū)____路____號____室的房產項目（以下簡稱“房產項目”）交由甲方進行投資開發(fā)，為保障乙方的權益，特訂立本合同。

第一條房產項目及投資金額

1.1本合同的投資標的為丁方擁有的房產項目，具體包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等。

1.2甲方同意向丁方支付投資金額人民幣____元整（大寫：____元整），用于投資開發(fā)房產項目。

第二條投資期限

2.1本合同的投資期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。

第三條乙方的權益及責任

3.1乙方作為房產項目的所有者，享有以下權益：

（1）對房產項目的占有、使用、收益和處分權；

（2）在甲方完成投資開發(fā)后，享有房產項目的全部所有權；

（3）對甲方在投資開發(fā)過程中產生的利潤享有優(yōu)先分配權。

3.2乙方應承擔以下責任：

（1）確保房產項目符合國家相關法律法規(guī)和政策要求；

（2）提供房產項目的詳細資料，包括但不限于土地證、房產證、規(guī)劃設計文件等；

（3）配合甲方進行項目開發(fā)，包括但不限于土地過戶、規(guī)劃設計審批等。

第四條丁方的權益及責任

4.1丁方作為房產項目的開發(fā)方，享有以下權益：

（1）從甲方處獲得投資款項；

（2）在項目開發(fā)過程中，享有甲方支付的款項；

（3）對甲方在開發(fā)過程中的工作進度和質量進行監(jiān)督。

4.2丁方應承擔以下責任：

（1）確保房產項目的開發(fā)符合合同約定；

（2）對項目進行有效管理，確保項目按計劃推進；

（3）在項目開發(fā)過程中，承擔相應的風險。

第五條甲方權益及責任

5.1甲方作為投資者，享有以下權益：

（1）在項目開發(fā)完成后，享有房產項目的所有權；

（2）在項目開發(fā)過程中，享有項目進度和質量監(jiān)督權；

（3）在項目開發(fā)過程中，享有投資收益權。

5.2甲方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付投資款項；

（2）在項目開發(fā)過程中，配合丁方和乙方的工作；

（3）對項目開發(fā)過程中的風險進行評估和控制。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金，違約金為____元；

（2）賠償對方因此遭受的損失。

第七條合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經對方書面通知后____日內仍未履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產項目的詳細資料，包括但不限于土地證、房產證、規(guī)劃設計文件等；

2.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.雙方法定代表人身份證明復印件；

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丁方法定代表人身份證明復印件；

6.其他雙方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義：