二建建筑管理工程合同范本

二建建筑管理工程合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擬委托乙方承擔(dān)其建筑管理工程項(xiàng)目的施工與管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程承包范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及保修等工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。

三、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總費(fèi)用：人民幣______元整。

2.工程費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)、證件等材料，甲方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的_____%時，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方支付合同總金額的_____%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方支付合同總金額的_____%。

（4）保修期滿后，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方支付合同總金額的_____%。

四、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期，確保工程按期完工。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。

五、安全生產(chǎn)與文明施工

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好文明施工工作，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未能按照合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

4.工程設(shè)計(jì)文件

5.工程施工圖

6.工程造價預(yù)算書

7.工程進(jìn)度計(jì)劃

8.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

10.保修期限及內(nèi)容

11.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擬委托乙方承擔(dān)其建筑管理工程項(xiàng)目的施工與管理，為保障工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方特引入丙方作為第三方參與項(xiàng)目管理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時維護(hù)甲方的權(quán)益。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程承包范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及保修等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

三、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總費(fèi)用：人民幣______元整。

2.工程費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)、證件等材料，甲方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的_____%時，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方支付合同總金額的_____%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方支付合同總金額的_____%。

（4）保修期滿后，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方支付合同總金額的_____%。

四、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期，確保工程按期完工。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。

3.丙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求。

五、安全生產(chǎn)與文明施工

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好文明施工工作，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。

3.丙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即整改。

六、第三方責(zé)任

1.丙方對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合甲方要求。

2.丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，如乙方未能按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)提交工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)報(bào)告，如乙方未能按時提交，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)整改質(zhì)量問題，如乙方未能按時整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未能按照合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，導(dǎo)致工程報(bào)廢的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

4.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，導(dǎo)致工程停工的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.工程設(shè)計(jì)文件

5.工程施工圖

6.工程造價預(yù)算書

7.工程進(jìn)度計(jì)劃

8.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

10.保修期限及內(nèi)容

11.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于加強(qiáng)對工程項(xiàng)目的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方在項(xiàng)目中的預(yù)期利益。通過引入第三方，甲方可以更加全面地掌握工程項(xiàng)目的動態(tài)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方擬承擔(dān)甲方委托的建筑管理工程項(xiàng)目的施工與管理，為保障工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并確保乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障，甲方同意引入丙方作為第三方參與項(xiàng)目管理，以提供專業(yè)支持和監(jiān)督。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程承包范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及保修等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行專業(yè)咨詢和監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)對乙方提出專業(yè)建議，乙方應(yīng)予以充分考慮。

三、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程總費(fèi)用：人民幣______元整。

2.工程費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的_____%時，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方支付合同總金額的_____%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方支付合同總金額的_____%。

（4）保修期滿后，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方支付合同總金額的_____%。

四、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期，確保工程按期完工。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。

3.丙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行專業(yè)評估，并提出改進(jìn)建議。

五、安全生產(chǎn)與文明施工

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好文明施工工作，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。

3.丙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全巡查，并提出安全改進(jìn)措施。

六、第三方責(zé)任

1.丙方對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督，確保工程符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.丙方有權(quán)對乙方提出專業(yè)建議，乙方應(yīng)予以充分考慮。

3.丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程費(fèi)用，如甲方未能按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)提供必要的工程資料和條件，如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時，給予合理的工期延長。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未能按照合同約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在工程進(jìn)度延誤時，未給予乙方合理工期延長的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.甲方在工程過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

4.甲方在工程過程中，如違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件