制作房屋預(yù)售合同范本

制作房屋預(yù)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”。

甲方（出賣(mài)人）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（買(mǎi)受人）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

鑒于：

1.甲方系位于______的房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的完全處分權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意就上述房屋的預(yù)售事宜簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方承諾出售的房屋位于______，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。

1.3房屋用途為_(kāi)_____。

第二條預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/平方米，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_____元。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限，分期支付剩余房款。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他合同終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.預(yù)售許可證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”。

甲方（出賣(mài)人）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（買(mǎi)受人）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

鑒于：

1.甲方系位于______的房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的完全處分權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意就上述房屋的預(yù)售事宜簽訂本合同，并引入丙方作為擔(dān)保方，以保障甲方權(quán)益。

第一條房屋基本情況

1.1甲方承諾出售的房屋位于______，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。

1.3房屋用途為_(kāi)_____。

第二條預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/平方米，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_____元。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限，分期支付剩余房款。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為擔(dān)保金。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款計(jì)劃支付房款。

4.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為履行付款義務(wù)，并向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)查閱乙方的財(cái)務(wù)狀況，以確保其有足夠的支付能力。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。

5.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如有任何虛假陳述或隱瞞行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

5.3乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證明、收入證明等文件，以證明其有支付能力。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告，以確保乙方的信用狀況。

6.3甲方有權(quán)在本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，要求乙方提前支付房款。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他合同終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的擔(dān)保行為有助于增強(qiáng)乙方的信譽(yù)，提高交易的安全性。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中處于主導(dǎo)地位，有助于保障其合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)合同約定，確保了房屋的銷(xiāo)售過(guò)程順利進(jìn)行，提高了交易效率。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.預(yù)售許可證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方擔(dān)保文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”。

甲方（出賣(mài)人）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（買(mǎi)受人）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

丙方（監(jiān)管方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

鑒于：

1.甲方系位于______的房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的完全處分權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，但出于對(duì)房屋質(zhì)量的擔(dān)憂(yōu)，希望引入丙方作為監(jiān)管方，確保房屋質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意就上述房屋的預(yù)售事宜簽訂本合同，并引入丙方作為監(jiān)管方，以保障乙方權(quán)益。

第一條房屋基本情況

1.1甲方承諾出售的房屋位于______，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。

1.3房屋用途為_(kāi)_____。

第二條預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/平方米，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_____元。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限，分期支付剩余房款。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)符合約定。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋建設(shè)及交付過(guò)程，確保房屋質(zhì)量。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋建設(shè)相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等。

4.3丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方整改。

第五條乙方的權(quán)利與利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書(shū)及維修保養(yǎng)承諾。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付后______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后______年內(nèi)，享受丙方提供的免費(fèi)房屋質(zhì)量檢查服務(wù)。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。

6.2甲方未保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他合同終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買(mǎi)受人，在合同中處于主導(dǎo)地位，有助于保障其購(gòu)買(mǎi)房屋的質(zhì)量及權(quán)益。

9.2乙方通過(guò)引入丙方作為監(jiān)管方，確保了房屋質(zhì)量，降低了購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中處于輔助地位，有助于平衡雙方權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保了房屋質(zhì)量，提高了交易的安全性。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.