買賣個人土地合同范本

買賣個人土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)已依法登記，登記號為____________________。

2.買受方有意購買出賣方的標的土地使用權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.標的土地面積：____________________平方米。

3.標的土地用途：____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證標的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議，并承擔(dān)因標的土地權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將標的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件交付給買受方。

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向出賣方支付標的土地的轉(zhuǎn)讓價款。

4.買受方支付標的土地轉(zhuǎn)讓價款后，出賣方應(yīng)將標的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件過戶至買受方名下。

5.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的土地的過戶手續(xù)。

6.雙方應(yīng)遵守標的土地的用途，不得擅自改變土地用途。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.標的土地的轉(zhuǎn)讓價款為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向出賣方支付標的土地的轉(zhuǎn)讓價款。

3.支付方式：____________________。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間交付標的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的土地轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

2.買受方未按約定時間支付標的土地轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標的土地轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

3.因雙方原因?qū)е聵说耐恋剡^戶手續(xù)無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的土地權(quán)屬證書

（2）標的土地相關(guān)證明文件

（3）其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)已依法登記，登記號為____________________。

2.買受方有意購買出賣方的標的土地使用權(quán)，但由于資金原因，需要丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方、買受方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.標的土地面積：____________________平方米。

3.標的土地用途：____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證標的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議，并承擔(dān)因標的土地權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將標的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件交付給買受方。

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向出賣方支付標的土地的轉(zhuǎn)讓價款。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買受方提供擔(dān)保，保證買受方按約定支付標的土地的轉(zhuǎn)讓價款。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向出賣方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函中應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限及擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)出賣方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其提供的擔(dān)保物。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.標的土地的轉(zhuǎn)讓價款為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向出賣方支付標的土地的轉(zhuǎn)讓價款。

3.支付方式：____________________。

五、甲方的權(quán)利條款

1.出賣方有權(quán)要求買受方在約定時間內(nèi)支付標的土地的轉(zhuǎn)讓價款。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在約定時間內(nèi)辦理標的土地的過戶手續(xù)。

3.出賣方有權(quán)要求買受方遵守標的土地的用途，不得擅自改變土地用途。

4.出賣方有權(quán)要求買受方在標的土地過戶后，繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付標的土地轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標的土地轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

2.買受方擅自改變標的土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

3.買受方在標的土地過戶后，未繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的土地權(quán)屬證書

（2）標的土地相關(guān)證明文件

（3）擔(dān)保函

（4）其他雙方約定的文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在保障出賣方的權(quán)益，確保買受方按時支付轉(zhuǎn)讓價款，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保行為有助于促進交易的順利完成，維護市場秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的權(quán)利條款和違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。甲方的主導(dǎo)目的在于實現(xiàn)標的土地的順利轉(zhuǎn)讓，獲取合理的轉(zhuǎn)讓價款，并維護自身的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方的標的房產(chǎn)，但由于資金鏈緊張，需要丙方提供融資支持。

2.出賣方、買受方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)用途：____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議，并承擔(dān)因標的房產(chǎn)權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給買受方。

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向出賣方支付標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款。

三、融資方的責(zé)權(quán)利

1.融資方同意為買受方提供融資支持，確保買受方能夠按時支付標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款。

2.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向買受方提供融資協(xié)議，明確融資金額、利率、期限及還款方式。

3.融資方在融資期間，未經(jīng)買受方同意，不得單方面變更融資條件或提前收回融資。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向出賣方支付標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款。

3.支付方式：____________________。

五、乙方的權(quán)利條款

1.買受方有權(quán)要求出賣方在約定時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件。

2.買受方有權(quán)要求出賣方保證標的房產(chǎn)的質(zhì)量和權(quán)屬。

3.買受方有權(quán)在融資方提供的融資支持下，按約定時間支付標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款。

4.買受方有權(quán)在融資期間，按融資協(xié)議約定的條件使用融資款項。

六、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的____________________%。

2.出賣方在標的房產(chǎn)過戶后，未繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.出賣方不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途，否則應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標