別墅房屋租賃合同范本

別墅房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的別墅房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，具體地址為：_________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

1.3租賃房屋的裝修情況：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

2.3乙方應(yīng)在每月的_________________________日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

3.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

四、租賃用途及限制

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行以下行為：_________________________。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________________________。

六、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

6.1租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的別墅房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，并由丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，具體地址為：_________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

1.3租賃房屋的裝修情況：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

2.3乙方應(yīng)在每月的_________________________日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在約定范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃用途及限制

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行以下行為：_________________________。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________________________。

七、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

7.1租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其符合租賃房屋的用途要求。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

9.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。

9.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租賃合同的履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，減少損失。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到充分保障，包括租賃房屋的使用情況檢查權(quán)、證明文件要求權(quán)等。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的穩(wěn)定使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，能夠更好地控制租賃關(guān)系，降低風(fēng)險(xiǎn)。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”），現(xiàn)甲方同意將該租賃商鋪出租給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)管方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于_________________________，具體地址為：_________________________。

1.2租賃商鋪的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

1.3租賃商鋪的裝修情況：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

2.3乙方應(yīng)在每月的_________________________日前向甲方支付當(dāng)月的租金。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃商鋪的使用情況，確保乙方按照約定使用。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照租賃商鋪的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，優(yōu)先續(xù)租租賃商鋪。

五、租賃商鋪的物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________________________。

六、租賃商鋪的維修及保養(yǎng)

6.1租賃商鋪的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2重大維修或保養(yǎng)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方不得擅自改變租賃商鋪的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

7.3甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件