作坊場(chǎng)地出租合同范本

作坊場(chǎng)地出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的作坊場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”），乙方有意租賃該場(chǎng)地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：____________________。

1.2乙方租賃場(chǎng)地僅用于____________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無(wú)損。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或更換，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、租賃物的使用限制

5.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的作坊場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”），乙方有意租賃該場(chǎng)地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：____________________。

1.2乙方租賃場(chǎng)地僅用于____________________，不得擅自改變用途。

1.3丙方對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定履行支付租金、遵守租賃物使用規(guī)定等義務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求丙方立即支付或提供等額的擔(dān)保。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的驗(yàn)收過(guò)程，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無(wú)損。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或更換，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)工作。

五、租賃物的使用限制

5.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.3乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.3若乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

6.4丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，丙方有權(quán)參與并提供意見(jiàn)。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。

9.2第三方介入有利于提高合同的履行率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方權(quán)益，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行。

10.2甲方通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和使用限制，能夠有效控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于開(kāi)設(shè)零售店，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：商鋪主體建筑、附屬設(shè)施、裝修等。

1.2乙方租賃商鋪僅用于開(kāi)設(shè)零售店，不得擅自改變商鋪用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4丙方承諾在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，代為支付或提供等額的擔(dān)保。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到商鋪后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

3.3丙方應(yīng)參與驗(yàn)收過(guò)程，確保驗(yàn)收結(jié)果符合合同約定。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無(wú)損。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或更換，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)工作。

五、租賃物的使用限制

5.1乙方在使用商鋪過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

5.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修，但需保持商鋪原貌及結(jié)構(gòu)安全。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.3若乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

6.4丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，丙方有權(quán)參與并提供意見(jiàn)。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在本合同中享有