分期房轉讓合同范本

分期房轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房產（以下簡稱“轉讓房產”）部分或全部轉讓給乙方事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產的坐落地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2轉讓房產的建筑面積：__________平方米。

1.3轉讓房產的用途：__________。

1.4轉讓房產的產權性質：__________。

1.5轉讓房產的規(guī)劃用途：__________。

二、轉讓房產的價格及支付方式

2.1轉讓房產的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期轉讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個月內，分__________期向甲方支付剩余轉讓款，每期支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、轉讓房產的交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉讓房產后__________個工作日內，對轉讓房產進行驗收。

3.3乙方對轉讓房產的驗收標準為：__________。

四、稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供轉讓房產的產權證明文件。

4.2轉讓房產涉及的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

5.2如甲方未按約定交付轉讓房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓房產價格的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉讓房產的產權證明文件。

2.甲乙雙方的身份證明文件。

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，特委托__________（以下簡稱“丙方”）作為其代理人，就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房產（以下簡稱“轉讓房產”）部分或全部轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”）事宜，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產的坐落地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2轉讓房產的建筑面積：__________平方米。

1.3轉讓房產的用途：__________。

1.4轉讓房產的產權性質：__________。

1.5轉讓房產的規(guī)劃用途：__________。

二、丙方的責任與權利

2.1丙方作為甲方代理人，有權代表甲方簽訂本合同，并履行合同約定的義務。

2.2丙方應確保其提供的甲方身份證明文件真實有效，并對因提供虛假文件而產生的后果承擔全部責任。

2.3丙方有權對乙方的資質、信譽等進行調查，確保乙方具備支付轉讓款的能力。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款，并有權對乙方履約情況進行監(jiān)督。

3.2甲方有權在乙方未按約定支付轉讓款時，解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

3.3甲方有權要求乙方在收到轉讓房產后__________個工作日內，對轉讓房產進行驗收，并對驗收標準進行確定。

3.4甲方有權要求乙方在轉讓房產交易過程中，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的稅費。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權在合同約定的期限內，分批支付轉讓款。

4.2乙方有權在收到轉讓房產后__________個工作日內，對轉讓房產進行驗收，并有權要求甲方提供必要的協(xié)助。

4.3乙方應按照合同約定，在收到轉讓房產后__________個工作日內，辦理產權過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

5.2如乙方未在規(guī)定期限內辦理產權過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓房產價格的__________%。

5.3如乙方在轉讓房產交易過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方丙方的介入，有助于確保甲方的權益得到充分保障，降低交易風險。

6.2第三方的專業(yè)調查和評估，有助于乙方了解甲方的真實情況，提高交易透明度。

七、甲方為主導的目的和意義

7.1甲方作為合同主導方，有權對乙方的資質進行審查，確保交易安全。

7.2甲方有權對轉讓房產的交付、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，保障自身合法權益。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉讓房產的產權證明文件。

2.甲乙雙方及丙方的身份證明文件。

3.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特委托__________（以下簡稱“丙方”）作為其代理人，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房產（以下簡稱“目標房產”）事宜，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標房產的基本情況

1.1目標房產的坐落地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2目標房產的建筑面積：__________平方米。

1.3目標房產的用途：__________。

1.4目標房產的產權性質：__________。

1.5目標房產的規(guī)劃用途：__________。

二、丙方的責任與權利

2.1丙方作為乙方代理人，有權代表乙方簽訂本合同，并履行合同約定的義務。

2.2丙方應確保其提供的乙方身份證明文件真實有效，并對因提供虛假文件而產生的后果承擔全部責任。

2.3丙方有權對目標房產的權屬、質量等進行調查，確保目標房產符合乙方要求。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定，在規(guī)定期限內將目標房產過戶至乙方名下。

3.2乙方有權在目標房產交付前，對目標房產進行實地查看，并有權要求甲方提供必要的協(xié)助。

3.3乙方有權在目標房產交付后__________個工作日內，對目標房產進行驗收，并對驗收標準進行確定。

3.4乙方有權要求甲方在交易過程中，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的稅費。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供目標房產的產權證明文件。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理目標房產的產權過戶手續(xù)。

4.3甲方應確保目標房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，并對因目標房產權屬問題而產生的后果承擔全部責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供目標房產的產權證明文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的__________%。

5.2如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理目標房產的產權過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的__________%。

5.3如甲方在目標房產交易過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1乙方作為合同主導方，有權對目標房產的權屬、質量等進行全面調查，確保自身權益不受損害。

6.2乙方有權對交易流程進行監(jiān)督，確保交易安全、公正。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1本合同中，乙方作為主導方，旨在通過丙方代理人，強化自身在交易中的權益保障。

7.2甲方作為出讓方，其權益保障主要體現在合同條款中，如違約責任、權屬清晰等，確保甲方在交易過程中不受損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在