出售花園合同范本

出售花園合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于________________________的花園（以下簡稱“涉案花園”）；

2.乙方同意出售涉案花園給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案花園的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案花園的基本情況

1.1涉案花園位于________________________，具體四至范圍為：________________________。

1.2涉案花園的面積為________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

1.3涉案花園的土地使用權(quán)證編號(hào)為：________________________。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）的價(jià)格購買涉案花園。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將購買價(jià)格一次性支付給乙方。

第三條交付方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將涉案花園的權(quán)屬證明文件及土地使用證等相關(guān)材料交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到相關(guān)權(quán)屬證明文件及土地使用證等材料后________________________日內(nèi)，依法辦理涉案花園的過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同標(biāo)的金額的________________________%。

4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向涉案花園所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2在本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第七條附件

7.1本合同附件如下：

（1）涉案花園的權(quán)屬證明文件及土地使用證等相關(guān)材料；

（2）雙方簽字蓋章的付款憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________________

日期：________________________

乙方（簽字）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于________________________的花園（以下簡稱“涉案花園”）；

2.乙方同意出售涉案花園給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案花園的出售事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案花園的基本情況

1.1涉案花園位于________________________，具體四至范圍為：________________________。

1.2涉案花園的面積為________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

1.3涉案花園的土地使用權(quán)證編號(hào)為：________________________。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）的價(jià)格購買涉案花園。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)前支付給乙方。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2丙方保證在甲方按照本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，乙方將涉案花園的權(quán)屬證明文件及土地使用證等相關(guān)材料交付給甲方。

3.3若乙方違反本合同約定，未按期交付涉案花園或相關(guān)文件，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付賠償金，賠償金金額為本合同標(biāo)的金額的________________________%。

第四條交付方式及時(shí)間

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將涉案花園的權(quán)屬證明文件及土地使用證等相關(guān)材料交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到相關(guān)權(quán)屬證明文件及土地使用證等材料后________________________日內(nèi)，依法辦理涉案花園的過戶手續(xù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案花園前，提供涉案花園的權(quán)屬證明文件及土地使用證等相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性和有效性。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案花園前，對(duì)涉案花園進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保涉案花園符合甲方使用要求。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案花園時(shí)，提供完整的土地使用年限證明。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按期交付涉案花園或相關(guān)文件，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同標(biāo)的金額的________________________%。

6.2若乙方提供的涉案花園權(quán)屬證明文件及土地使用證等相關(guān)材料存在虛假、偽造或無效等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向涉案花園所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2在本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）涉案花園的權(quán)屬證明文件及土地使用證等相關(guān)材料；

（2）雙方簽字蓋章的付款憑證；

（3）丙方出具的擔(dān)保書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入有助于提高交易透明度，確保交易雙方按照約定履行義務(wù)。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為主導(dǎo)方，在本合同中享有更多的權(quán)利和保障，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

11.2甲方通過主導(dǎo)交易，確保了交易過程的安全、高效，為甲方帶來更大的利益。

甲方（簽字）：________________________

日期：________________________

乙方（簽字）：________________________

日期：________________________

丙方（簽字）：________________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）并有意出售；

2.甲方有意向購買涉案房產(chǎn)；

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的出售事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）的價(jià)格購買涉案房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______________________元給丙方，作為交易的誠意金。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2丙方保證在甲方支付全部房款后，乙方將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件交付給甲方。

3.3若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，丙方有義務(wù)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條房產(chǎn)交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部房款后________________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)證等文件后________________________日內(nèi)，依法辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在支付房款前，提供支付能力的證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)前，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和確認(rèn)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保過程中提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。

第六條甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同標(biāo)的金額的________________________%。

6.2若甲方在支付房款過程中存在欺詐行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2在本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方支付能力的證明文件；

（2）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件；