2025年度商鋪?zhàn)赓U合同（含物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪?zhàn)赓U合同（含物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______乙方租賃商鋪用于______。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。2.物業(yè)管理內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等。四、其他條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和改造。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定合理使用商鋪，并保持商鋪的完好。3.違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督，確保商鋪的合理使用。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：提供符合租賃條件的商鋪，并確保商鋪的設(shè)施設(shè)備完好。按照物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)合同約定續(xù)租商鋪。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。六、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。2.物業(yè)管理內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付第一個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)_____元。2.每月租金乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金，租金為人民幣_(tái)_____元。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方違反物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪經(jīng)營狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____