2025年度房產(chǎn)名義借用代持與收益分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)名義借用代持與收益分配合同甲方（房產(chǎn)名義借用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房產(chǎn)代持方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)名義借用描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。甲方同意借用乙方名下的房產(chǎn)，并按約定進(jìn)行收益分配。2.名義借用期限本合同名義借用期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、收益分配1.收益分配比例甲方與乙方就房產(chǎn)收益分配達(dá)成如下比例：甲方得______%，乙方得______%。甲方所得收益以房產(chǎn)實(shí)際產(chǎn)生的租金收入為基礎(chǔ)計(jì)算。2.收益支付方式甲方所得收益每季度支付一次，乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)1.房產(chǎn)權(quán)利甲方在名義借用期間，享有房產(chǎn)的居住權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。乙方在名義借用期間，享有房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。2.房產(chǎn)義務(wù)甲方應(yīng)按約定支付房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全，防止房產(chǎn)被侵占、損壞或發(fā)生其他影響房產(chǎn)權(quán)益的情況。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止本合同期滿或甲方提前終止借用，雙方應(yīng)按約定辦理房產(chǎn)歸還手續(xù)。如因甲方違約導(dǎo)致合同終止，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元。如因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方代持的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)的合法使用。有權(quán)在名義借用期間，根據(jù)自身需求調(diào)整房產(chǎn)用途，但需提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付房產(chǎn)名義借用期間的租金和代持費(fèi)用。保障乙方代持房產(chǎn)的安全，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取房產(chǎn)名義借用期間的租金和代持費(fèi)用。有權(quán)在合同到期后，要求甲方歸還房產(chǎn)，并按照合同約定獲得相應(yīng)的收益。義務(wù)：負(fù)責(zé)代持房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。不得擅自使用或處置甲方代持的房產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意不得將房產(chǎn)出租或抵押給第三方。六、房產(chǎn)使用與維護(hù)1.房產(chǎn)使用甲方在名義借用期間，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。甲方不得將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。2.房產(chǎn)維護(hù)甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)名義借用期間的維修費(fèi)用，包括但不限于日常維護(hù)和突發(fā)故障的修理。乙方應(yīng)定期檢查房產(chǎn)狀況，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行必要的維修。七、租金與代持費(fèi)用1.租金房產(chǎn)名義借用期間的租金為每月______元，甲方應(yīng)在每月______日前支付租金。2.代持費(fèi)用乙方代持房產(chǎn)的代持費(fèi)用為每月______元，甲方應(yīng)在每月______日前支付代持費(fèi)用。八、合同解除與終止1.合同解除在合同期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)因不可抗力原因解除合同，但應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.合同終止本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。如甲方未按時(shí)支付租金或代持費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付欠款及違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、代持費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_