2025年度一手房交易定金合同電子版模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度一手房交易定金合同電子版模板甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開(kāi)發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。乙方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.交易條件乙方提供的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的嚴(yán)重故障或性能下降。二、交易定金1.定金金額甲方支付給乙方的定金金額為_(kāi)_____元。甲方支付定金后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)出具定金收據(jù)。2.定金退還若因乙方原因?qū)е路课萁灰资。曳綉?yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還甲方已支付的定金。若因甲方原因?qū)е路课萁灰资?，已支付的定金不予退還。三、交易時(shí)間與地點(diǎn)1.交易時(shí)間甲方與乙方約定房屋交易時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。交易時(shí)間如有變動(dòng)，雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.交易地點(diǎn)房屋交易地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.甲方在支付定金后，應(yīng)按照乙方要求配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方在收到定金后，應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方交付房屋。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地考察和查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整購(gòu)房計(jì)劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金，并按照約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。遵守合同約定，不得無(wú)故拖延過(guò)戶手續(xù)，不得妨礙乙方的正常銷售。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在收到定金后，有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間辦理購(gòu)房手續(xù)。如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房手續(xù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方交付房屋，并確保房屋符合合同要求。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付房屋前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為定金，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在甲方辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)且房屋驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付定金、房屋降價(jià)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止