2025年度房地產(chǎn)居間項目合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)居間項目合作合同甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與類型項目名稱為______，項目類型為______（如住宅、商業(yè)等）。項目應符合國家相關政策和標準，以及甲方特定的開發(fā)要求。2.項目質(zhì)量要求乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目應具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑工程質(zhì)量合格證、規(guī)劃許可證等。項目質(zhì)量應滿足設計要求，包括但不限于建筑結(jié)構安全、環(huán)保標準等方面的要求。乙方保證所開發(fā)項目在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因質(zhì)量問題導致的工程故障或性能下降。二、合作內(nèi)容與數(shù)量1.合作內(nèi)容甲方負責提供房地產(chǎn)居間服務，乙方提供房地產(chǎn)項目信息。雙方合作期限為______年，自合同簽訂之日起生效。2.合作數(shù)量甲方預計居間服務項目數(shù)量為______個。實際合作數(shù)量以雙方最終書面確認為準，但確認應在項目開工前______天（具體時長）完成。三、合作期限與費用1.合作期限甲方與乙方合作期限為______年，自合同簽訂之日起生效。合作期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。2.合作費用甲方居間服務費用為項目成交額的______%，具體金額根據(jù)實際成交情況計算。本合同合作費用預計為______元（大寫：______），該費用根據(jù)預計成交額計算得出，最終費用以實際成交額和相應比例結(jié)算為準。四、合作方式與地點1.合作方式甲方與乙方通過居間服務達成合作，具體合作方式為______（如傭金支付、合作分成等）。2.合作地點甲方與乙方合作地點為______（詳細地址），或雙方另行書面指定的地點。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)項目不符合要求，有權提出異議或要求乙方進行整改。有權根據(jù)市場情況調(diào)整合作項目，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成居間服務，并按照合同約定收取傭金。為乙方提供客戶信息，并協(xié)助乙方進行項目推廣。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成開發(fā)后，有權要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е马椖夸N售延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成房地產(chǎn)開發(fā)。對甲方提供的客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、項目評估與驗收1.評估方式甲方在項目完工后進行實地評估，可以采用抽檢或全面評估的方式。乙方應在項目完工后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提供相關評估所需資料。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的項目質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改項目等。七、傭金支付與期限1.傭金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為傭金預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目銷售進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的銷售后，甲方支付相應比例的傭金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有項目銷售且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付傭金，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于項目推廣費用、客戶信息泄露等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成房地產(chǎn)開發(fā)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的項目不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的項目，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因項目質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方客戶信息、合作策略以及其他機密信息（包括但不限于客戶資料、合作計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務