2025年學校教學樓租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年學校教學樓租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、教學樓描述1.教學樓名稱與面積教學樓名稱為______，面積為______平方米（詳細說明如樓層、房間等）。教學樓應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.教學樓設施要求乙方租賃的教學樓應具備基本教學設施，如教室、辦公室、洗手間等。教學樓設施應滿足乙方教學活動的需求，包括但不限于照明、通風、網絡等方面的要求。甲方保證所提供教學樓在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因教學樓設施問題導致的乙方教學活動中斷或影響。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的教學樓數量為______棟。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價教學樓的單價為______元/平方米/年，租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始使用教學樓。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的教學樓位于甲方位于______（詳細地址）的校區(qū)。四、交付與維護1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將教學樓交付給乙方。交付時，教學樓應處于良好狀態(tài)，符合合同約定。2.維護責任乙方負責在教學樓使用期間對其進行合理維護，確保教學樓設施正常運行。甲方負責在教學樓使用期間對教學樓進行定期檢查和維護，確保教學樓符合使用要求。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的教學樓進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權根據教學需求調整教學樓的用途，但應提前通知乙方，并給予合理的補償。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供符合租賃條件的教學樓。對乙方在教學樓內進行的教學活動提供必要的支持和服務。2.乙方權利與義務權利：有權在教學樓內進行正常的教學活動，并享有教學樓的設施使用權利。如因甲方原因導致教學樓無法正常使用，有權要求甲方提供替代方案或相應賠償。義務：遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用教學樓，不得擅自改變教學樓的結構或用途。對教學樓進行日常維護，保持教學樓的整潔和安全。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收教學樓后應對其進行檢查，確保教學樓符合租賃合同的要求。甲方應在乙方接收教學樓后的______個工作日內（具體時長）進行確認，可以采用現場檢查或書面確認的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的教學樓條件、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修或更換設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式，在每月的______日前支付當月的租金。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，乙方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供教學樓，每逾期一天，應按照每日租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照每日租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。如乙方違反合同約定，造成教學樓損壞或影響他人使用，應承擔賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止