網(wǎng)店出租合同范本

網(wǎng)店出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______電子商務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法有效的網(wǎng)店經(jīng)營權(quán)，具備網(wǎng)店出租的條件和資源；乙方具備開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)的能力，有意承租甲方網(wǎng)店進行經(jīng)營活動。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租網(wǎng)店給乙方使用事宜，達成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保網(wǎng)店出租給乙方期間的合法性，包括但不限于網(wǎng)店經(jīng)營許可、域名使用權(quán)、服務(wù)器租用等；

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)向乙方提供網(wǎng)店管理權(quán)限，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

3.甲方負(fù)責(zé)網(wǎng)店的技術(shù)支持和維護，確保網(wǎng)店正常運行；

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取網(wǎng)店租金，并對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督；

5.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)確保網(wǎng)店不受第三方干擾，如第三方侵權(quán)、惡意攻擊等；

6.甲方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用甲方的網(wǎng)店進行合法經(jīng)營活動；

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付網(wǎng)店租金，并按時向甲方提供租金支付憑證；

3.乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動；

4.乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)店的經(jīng)營管理和客戶服務(wù)，確保網(wǎng)店經(jīng)營活動的順利進行；

5.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整網(wǎng)店經(jīng)營策略，但不得改變網(wǎng)店的基本經(jīng)營方向；

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方的網(wǎng)店管理權(quán)限，防止泄露給第三方。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同為我國電子商務(wù)事業(yè)的發(fā)展貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的網(wǎng)店出租給乙方，乙方利用該網(wǎng)店進行電子商務(wù)活動。具體內(nèi)容包括：甲方提供網(wǎng)店使用權(quán)、技術(shù)支持、維護等服務(wù)；乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)店的日常經(jīng)營管理、支付租金、維護網(wǎng)店經(jīng)營秩序等。

第二條定義

1.網(wǎng)店：指甲方合法擁有的，具備電子商務(wù)經(jīng)營條件的網(wǎng)絡(luò)平臺。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

3.合同期限：指甲方將網(wǎng)店出租給乙方的有效期限，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取網(wǎng)店租金；

（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保網(wǎng)店合法合規(guī)經(jīng)營；

（3）甲方有權(quán)在合同到期后，要求乙方按照約定時間、條件將網(wǎng)店歸還；

（4）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場變化和自身需求，調(diào)整網(wǎng)店出租價格。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保網(wǎng)店在合同期內(nèi)的合法性，包括但不限于網(wǎng)店經(jīng)營許可、域名使用權(quán)、服務(wù)器租用等；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)向乙方提供網(wǎng)店管理權(quán)限；

（3）甲方負(fù)責(zé)網(wǎng)店的技術(shù)支持和維護，確保網(wǎng)店正常運行；

（4）甲方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益；

（5）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)確保網(wǎng)店不受第三方干擾，如第三方侵權(quán)、惡意攻擊等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用甲方的網(wǎng)店進行合法經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供網(wǎng)店技術(shù)支持和維護服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整網(wǎng)店經(jīng)營策略；

（4）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)約網(wǎng)店使用權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付網(wǎng)店租金，并按時向甲方提供租金支付憑證；

（2）乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（3）乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)店的經(jīng)營管理和客戶服務(wù)，確保網(wǎng)店經(jīng)營活動的順利進行；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方的網(wǎng)店管理權(quán)限，防止泄露給第三方；

（5）乙方應(yīng)在合同到期后，按照約定時間、條件將網(wǎng)店歸還甲方；

（6）乙方在合同期內(nèi)，如發(fā)生侵犯甲方合法權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.網(wǎng)店租金為人民幣______元/月，每半年支付一次，共計人民幣______元。

2.乙方應(yīng)在每個支付周期開始后的七個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金支付完畢。

4.如遇人民幣匯率波動，租金支付金額將按照支付當(dāng)日匯率進行調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前三個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.在合同有效期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供網(wǎng)店管理權(quán)限，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致網(wǎng)店無法正常運行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；

4.甲方未按時提供技術(shù)支持和維護服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

二、乙方違約：

1.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金；

2.乙方未按照約定使用網(wǎng)店，從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

3.乙方泄露甲方網(wǎng)店管理權(quán)限，導(dǎo)致網(wǎng)店遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方在合同到期后，未按照約定將網(wǎng)店歸還甲方，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

5.乙方違反合同約定，侵犯甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、黑客攻擊等不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫時中止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、函件等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信等方式發(fā)送的，以發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力