商鋪拆除合同范本

商鋪拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某區(qū)某某路某某號商鋪，注冊地址為某某省某某市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為某某市某某區(qū)某某路某某號拆除公司，注冊地址為某某省某某市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方擁有位于某某市某某區(qū)某某路某某號商鋪的拆除權，現(xiàn)委托乙方進行商鋪的拆除工作。乙方作為專業(yè)的拆除公司，具備相應的資質和經驗，雙方本著平等互利的原則，就商鋪拆除事宜達成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在商鋪拆除過程中的權利和義務，確保拆除工作順利進行，并遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應共同遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務，共同完成商鋪拆除工作。

本合同的簽訂背景是甲方需要對商鋪進行拆除，以實現(xiàn)自身的商業(yè)目標，而乙方具備拆除技術和經驗，能夠為甲方提供專業(yè)的拆除服務。雙方通過友好協(xié)商，決定建立合作關系，共同完成商鋪拆除工作。

本合同的簽訂前提條件是甲方作為商鋪的所有人，擁有對商鋪進行拆除的權利和義務；乙方作為專業(yè)的拆除公司，具備相應的資質和經驗，能夠承擔商鋪拆除的工作。雙方在簽訂合同時，應遵守相關法律法規(guī)，履行各自的權利和義務，共同完成商鋪拆除工作。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在商鋪拆除過程中的權利和義務，確保拆除工作順利進行，實現(xiàn)甲方的商業(yè)目標。具體內容包括：

1.乙方負責商鋪的拆除工作，包括但不限于拆除商鋪內的設施、裝修等；

2.乙方應按照甲方的要求，確保拆除過程中的安全和環(huán)保問題；

3.乙方應在約定的時間內完成拆除工作，并清理拆除現(xiàn)場；

4.甲方應提供乙方進行拆除工作的必要協(xié)助和配合；

5.雙方應共同遵守相關法律法規(guī)，履行各自的權利和義務。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.商鋪：指位于某某市某某區(qū)某某路某某號的商鋪；

2.拆除：指對商鋪內的設施、裝修等進行徹底清除的行為；

3.拆除工作：指乙方按照甲方要求進行的商鋪拆除活動；

4.安全：指在拆除過程中，確保人員、財產和環(huán)境的安全；

5.環(huán)保：指在拆除過程中，遵守環(huán)境保護的相關規(guī)定，減少對環(huán)境的影響。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定進行商鋪拆除工作；

2.甲方有權要求乙方在拆除過程中，確保安全和環(huán)保；

3.甲方有權要求乙方在約定的時間內完成拆除工作；

4.甲方應提供乙方進行拆除工作的必要協(xié)助和配合；

5.甲方應按照約定支付乙方的拆除費用；

6.甲方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的其他權利和義務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供拆除工作的相關資料和協(xié)助；

2.乙方有權要求甲方在拆除過程中，提供必要的安全保障；

3.乙方有權要求甲方按照約定支付拆除費用；

4.乙方應按照甲方的要求，進行商鋪拆除工作；

5.乙方應在約定的時間內完成拆除工作，并清理拆除現(xiàn)場；

6.乙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的其他權利和義務。

乙方在拆除過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保人員和財產的安全。如因乙方原因導致安全事故的發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。

乙方在拆除過程中應嚴格按照環(huán)保要求進行操作，減少對環(huán)境的影響。如因乙方原因導致環(huán)境污染或其他環(huán)保問題的發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。

乙方應在約定的工作日內完成拆除工作，如因乙方原因導致拆除工作延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

甲方應按照約定支付乙方的拆除費用，如甲方逾期支付，應支付相應的逾期付款違約金。

本合同的任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

本合同的任何一方應嚴格履行合同約定的其他權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協(xié)商一致，確定商鋪拆除服務的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于拆除工作的人工費、材料費、設備使用費、垃圾清運費等一切與拆除工作相關的費用。

支付方式為：【】支付，甲方應在拆除工作完成后【】個工作日內，將拆除費用支付給乙方。甲方支付拆除費用時，應提供正規(guī)發(fā)票。

如甲方逾期支付，應按照逾期付款金額的【】%支付違約金，違約金計算不足【】元的，按【】元支付。違約金支付后，甲方仍應繼續(xù)履行支付拆除費用的義務。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

拆除工作應自合同生效之日起【】日內完成。如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可以延長拆除工作的期限，但應書面確認。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同的約定支付拆除費用，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。甲方支付違約金后，乙方仍應繼續(xù)履行合同約定的拆除工作。

2.如乙方未按照本合同的約定完成拆除工作，甲方有權拒絕支付拆除費用，并要求乙方支付違約金。乙方支付違約金后，甲方仍應繼續(xù)履行支付拆除費用的義務。

3.如甲方未按照約定提供乙方進行拆除工作的必要協(xié)助和配合，導致乙方無法正常進行拆除工作，甲方應承擔相應的違約責任。

4.如乙方在拆除過程中因違反安全操作規(guī)程或環(huán)保要求導致安全事故或環(huán)境污染的發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任，并支付因此給甲方造成的損失。

5.如乙方未按照約定的時間完成拆除工作，乙方應按照逾期完成拆除工作的實際天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計算不足【】元的，按【】元支付。

6.本合同的任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

7.本合同的任何一方應嚴格履行合同約定的其他權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免且無法克服的客觀原因導致一方或雙方無法履行合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策限制等）。

在發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。如不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，受影響的一方應定期更新情況并通知對方。

在不可抗力情況下，受影響的一方不承擔違約責任。但是，當不可抗力情況消失后，受影響的一方應立即采取措施恢復履行合同。如果不可抗力情況導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決辦法，包括延長合同履行期限、部分或全部免除責任等。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

如雙方同意，爭議解決也可以通過仲裁方式進行。雙方應選擇【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應保證在爭議解決過程中，繼續(xù)履行合同中未爭議部分的義務，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定。

本合同的簽訂地為【】，因此本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律、法規(guī)或雙方另有規(guī)定。

雙方明確，本合同中的爭議解決條款是獨立有效的，即使合同其他部分無效或不可執(zhí)行，該爭議解決條款仍然有效。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊均應以書面形式進行，并通過合同中雙方指定的聯(lián)系方式發(fā)送。一方變更聯(lián)系方式的，應立即書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽署。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的拆除工作完成后；

c.不可抗力導致合同無法履行，且雙方均同意終止；

d.依法應當終止的其他情形。

4.合同解除：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并解決合同終止后的遺留問題。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用與爭議解決：本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律、法規(guī)或雙方另有規(guī)定。本合同的爭議解決方式及適用法律均按照本合同其他條款的約定執(zhí)行。

第十條附則

本合同附件為：【】，附件與本合同具有同等法律效力。如附件與本合同