菜地歸還合同范本

菜地歸還合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××農(nóng)業(yè)科技有限公司”，是一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)開發(fā)的科技公司。注冊地址為“××省××市××區(qū)××路××號”，法定代表人為“×××”。公司主要經(jīng)營范圍包括蔬菜種植、銷售及相關(guān)技術(shù)服務(wù)等。如需聯(lián)系，可撥打聯(lián)系電話“×××××××××”或通過電子郵箱“×××@×××.com”進行溝通。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××個體農(nóng)戶”，經(jīng)營地址位于“××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村”，負(fù)責(zé)人為“×××”。乙方主要從事蔬菜種植，擁有豐富的種植經(jīng)驗和良好的信譽。如需聯(lián)系，可撥打聯(lián)系電話“×××××××××”或通過電子郵箱“×××@×××.com”進行溝通。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其菜地歸還給乙方使用一事達成如下合同。在此之前，甲方曾將該菜地出租給乙方使用，雙方在合作過程中建立了良好的信任關(guān)系。隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，甲方計劃對菜地進行升級改造，為此需將菜地歸還給乙方，并簽訂本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本次合作背景是基于甲乙雙方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的共同發(fā)展和信任基礎(chǔ)，旨在實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高菜地利用效率，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。在此前提條件下，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在菜地歸還過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作中實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高菜地利用效率，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。合同范圍包括菜地的歸還、使用、維護、管理以及雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.菜地：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村的蔬菜種植用地，具體面積、位置等詳見附件。

2.歸還：指甲方將其擁有的菜地歸還給乙方使用，乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用、維護和管理該菜地。

3.使用：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對菜地進行種植、管理等活動，以實現(xiàn)蔬菜的種植和銷售。

4.維護：指乙方對菜地進行日常保養(yǎng)、維修，確保菜地資源的持續(xù)利用。

5.管理：指乙方對菜地使用過程進行管理，包括但不限于人員管理、生產(chǎn)管理、質(zhì)量管理等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收回菜地，并將其歸還給乙方使用。

2.甲方應(yīng)當(dāng)保證菜地的土地質(zhì)量符合乙方種植需求，確保乙方能夠正常使用菜地。

3.甲方有權(quán)對乙方的菜地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用菜地。

4.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方解決菜地在使用過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用菜地，進行蔬菜種植及相關(guān)活動。

2.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用菜地，不得擅自改變菜地用途，確保菜地資源的持續(xù)利用。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供菜地使用所需的配套設(shè)施和服務(wù)。

4.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)菜地使用過程中的費用，包括但不限于種植成本、人工費用等。

5.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對菜地進行維護和管理，確保菜地質(zhì)量。

6.乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方對菜地使用情況進行監(jiān)督，及時解決菜地使用過程中出現(xiàn)的問題。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方在合同履行過程中，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：×××

簽字（或蓋章）：____________

日期：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××個體農(nóng)戶

負(fù)責(zé)人：×××

簽字（或蓋章）：____________

日期：____________

第四條價格與支付條件

1.菜地歸還的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按以下方式支付：

a.在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方一次性支付甲方菜地歸還費用【】元；

b.【】年內(nèi)，乙方按照每畝【】元/年的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付菜地租賃費用；

c.乙方應(yīng)于每年【】月【】日前支付當(dāng)年度的租賃費用。

2.乙方支付費用時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)依法開具發(fā)票。

3.乙方未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額【】%的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)將菜地交付給乙方使用。

3.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)開始使用菜地，并按照約定進行種植活動。

4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至合同到期。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時間交付菜地，應(yīng)向乙方支付違約金【】元，并賠償乙方因此造成的損失。

3.乙方未按約定時間支付費用，應(yīng)支付應(yīng)付金額【】%的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。

4.甲方違反合同約定，導(dǎo)致菜地質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償責(zé)任。

5.乙方未按約定使用菜地，導(dǎo)致菜地資源損害的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。

6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

7.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并支付違約金及賠償金。

8.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：×××

簽字（或蓋章）：____________

日期：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××個體農(nóng)戶

負(fù)責(zé)人：×××

簽字（或蓋章）：____________

日期：____________

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.遭受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力造成的困難，減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況和影響情況的證明文件。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得影響合同的繼續(xù)履行。

3.雙方應(yīng)遵守我國法律、法規(guī)的規(guī)定，按照公平、公正、公開的原則解決爭議。

4.如果雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，如實提供證據(jù)，協(xié)助對方盡快解決爭議。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：×××

簽字（或蓋章）：____________

日期：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××個體農(nóng)戶

負(fù)責(zé)人：×××

簽字（或蓋章）：____________

日期：____________

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【】天通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.一方嚴(yán)重違約，對方書面通知終止合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將菜地恢復(fù)原狀，并交還給甲方。

第十條