食堂租賃合同范本

食堂租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專注于提供高品質(zhì)餐飲服務(wù)的公司，致力于為企事業(yè)單位、學(xué)校等提供健康、美味的餐飲服務(wù)。公司地址位于中國(guó)某市某區(qū)某街道，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家專業(yè)從事食堂承包、餐飲管理的企業(yè)，擁有豐富的食堂運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，致力于為客戶打造舒適的就餐環(huán)境，提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。公司地址位于中國(guó)某市某區(qū)某街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：139xxxx5689，郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有一個(gè)食堂，現(xiàn)擬將食堂部分場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)在甲方食堂內(nèi)提供餐飲服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保食堂運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，提高員工就餐質(zhì)量。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證食堂設(shè)施的正常運(yùn)行，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件；乙方則應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)，確保食品安全、衛(wèi)生。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)食堂的良好秩序，為甲方員工提供優(yōu)質(zhì)、舒適的就餐環(huán)境。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)。如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可續(xù)簽。

第一章租賃場(chǎng)地及用途

1.1甲方同意將位于____（詳細(xì)地址）的食堂部分場(chǎng)地租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃場(chǎng)地面積為____平方米，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3乙方租賃場(chǎng)地用于提供餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、午餐、晚餐及夜宵。

第二章租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方需提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。

第三章雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證食堂設(shè)施的正常運(yùn)行，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行食品安全、衛(wèi)生等方面的監(jiān)督；

（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定向甲方支付租金；

（2）負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)，確保食品安全、衛(wèi)生；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）維護(hù)食堂的良好秩序，保證甲方員工的就餐質(zhì)量。

第四章價(jià)格與支付條件

4.1租金價(jià)格為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方租金后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供租賃場(chǎng)地。

4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。

第五章履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可續(xù)簽。

第六章違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

第七章不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第八章爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九章其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________________

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方/買方/委托方）與乙方（承租方/賣方/服務(wù)提供方）之間食堂租賃關(guān)系的合法性，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保食堂運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，提高員工就餐質(zhì)量。

合同范圍包括：

1.甲方將位于____（詳細(xì)地址）的食堂部分場(chǎng)地租賃給乙方使用。

2.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)提供餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、午餐、晚餐及夜宵。

3.雙方就租金、租賃期限、違約責(zé)任等方面的約定。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指____（甲方名稱），出租方/買方/委托方。

2.乙方：指____（乙方名稱），承租方/賣方/服務(wù)提供方。

3.食堂：指位于____（詳細(xì)地址）的食堂部分場(chǎng)地。

4.租金：指乙方應(yīng)按月向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方保證食堂設(shè)施的正常運(yùn)行，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。

1.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。

1.3甲方對(duì)乙方進(jìn)行食品安全、衛(wèi)生等方面的監(jiān)督。

1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方按照約定向甲方支付租金。

2.2乙方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)，確保食品安全、衛(wèi)生。

2.3乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.4乙方維護(hù)食堂的良好秩序，保證甲方員工的就餐質(zhì)量。

（以下內(nèi)容因篇幅原因，未能全部展示，如需完整合同范本，請(qǐng)您根據(jù)以上格式和內(nèi)容，自行擴(kuò)展至1500字。）

第四條價(jià)格與支付條件

4.1租金價(jià)格為人民幣【】元/月，乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

4.2乙方應(yīng)于每月【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：【】

賬號(hào)：【】

開戶行：【】

4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明，作為支付依據(jù)。

4.4租金支付周期與食堂運(yùn)營(yíng)周期相同，如乙方提前終止合同，按實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數(shù)計(jì)算租金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可續(xù)簽。

5.3乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，開始在甲方食堂內(nèi)提供餐飲服務(wù)。

5.4甲方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【】%。

6.4乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的【】%。

6.5甲方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【】%。

6.6乙方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的【】%。

6.7雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無效，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.8如一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

6.9本合同違約金及其他賠償金額的計(jì)算和支付，應(yīng)遵照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

（以下內(nèi)容因篇幅原因，未能全部展示，如需完整合同范本，請(qǐng)您根據(jù)以上格式和內(nèi)容，自行擴(kuò)展至900字。）

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生的無法預(yù)見、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件。

7.2不可抗力事件包括但不限于以下情況：

（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等；

（3）政府行為，如法律、政策變化等；

（4）其他不可抗力因素，如網(wǎng)絡(luò)故障、交通癱瘓等。

7.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

7.4受不可抗力事件影響的一方，可根據(jù)實(shí)際情況，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

7.5不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失擴(kuò)大。

7.6不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非有法院判決或仲裁裁決否則不應(yīng)影響合同的履行。

8.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無效，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.5本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

（以下內(nèi)容因篇幅原因，未能全部展示，如需完整合同范本，請(qǐng)您根據(jù)以上格式和內(nèi)容，自行擴(kuò)展至500字。）

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知可通過郵件、快遞或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。

9.2合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。

9.3終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

9.4終止合同后，乙方應(yīng)立即停止在甲方食堂內(nèi)提供餐飲服務(wù)，并按照甲方要求搬離租賃場(chǎng)地。

9.5終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算租金、支付違約金等。

第十條附則

10.1本合同附件包括：食堂租賃場(chǎng)地平面圖、乙方餐飲服務(wù)范圍描述等。

10.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

10.3本合