委托裝修居間合同

委托裝修居間合同

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（施工方）：_________________________

鑒于甲方擬進(jìn)行房屋裝修，乙方為專業(yè)的裝修居間服務(wù)提供者，丙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工單位，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

甲方委托乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方與丙方簽訂裝修施工合同，并由丙方負(fù)責(zé)實(shí)施房屋裝修工程。

第二條合同標(biāo)的

甲方委托乙方居間服務(wù)的房屋位于_____________________（詳細(xì)地址），房屋建筑面積為______平方米。

第三條居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供丙方的資質(zhì)證明、施工案例等信息，并協(xié)助甲方對丙方進(jìn)行考察。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的溝通，協(xié)助雙方就裝修工程的具體事宜進(jìn)行協(xié)商。

3.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督丙方按照合同約定進(jìn)行施工，并協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的任何爭議。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的資質(zhì)證明和施工案例，并有權(quán)對丙方進(jìn)行考察。

2.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助與丙方就裝修工程的具體事宜進(jìn)行協(xié)商。

3.甲方有權(quán)要求乙方監(jiān)督丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)按照與丙方簽訂的裝修施工合同約定支付丙方工程款項(xiàng)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)向甲方提供丙方的資質(zhì)證明和施工案例，并協(xié)助甲方對丙方進(jìn)行考察。

3.乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的溝通，并協(xié)助雙方就裝修工程的具體事宜進(jìn)行協(xié)商。

4.乙方應(yīng)監(jiān)督丙方按照合同約定進(jìn)行施工，并協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

5.乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的任何爭議。

第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)按照與甲方簽訂的裝修施工合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.丙方應(yīng)按照與甲方簽訂的裝修施工合同約定進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。

3.丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并配合乙方協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的任何爭議。

第七條居間服務(wù)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付50%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余50%。

3.甲方逾期支付居間服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之三作為違約金。

第八條裝修施工合同

1.甲方與丙方應(yīng)根據(jù)乙方提供的丙方資質(zhì)證明和施工案例，以及雙方的協(xié)商結(jié)果，簽訂裝修施工合同。

2.裝修施工合同應(yīng)明確約定工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程價款、付款方式、施工期限、質(zhì)量保證等內(nèi)容。

3.甲方與丙方簽訂的裝修施工合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第九條工程價款及支付

1.甲方應(yīng)按照與丙方簽訂的裝修施工合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.工程款項(xiàng)的支付方式為：合同簽訂后支付30%作為預(yù)付款，工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付30%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余40%。

3.甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之三作為違約金。

第十條施工期限

1.丙方應(yīng)按照與甲方簽訂的裝修施工合同約定的施工期限完成施工。

2.因甲方原因?qū)е率┕ぱ悠诘?，施工期限相?yīng)順延。

3.因丙方原因?qū)е率┕ぱ悠诘模綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：每延期一日，支付工程總價款的千分之三。

第十一條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.丙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和與甲方簽訂的裝修施工合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.工程竣工后，丙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

3.甲方對工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收后三個工作日內(nèi)提出，丙方應(yīng)在接到異議后三個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

4.工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

第十二條質(zhì)量保證

1.丙方應(yīng)對施工質(zhì)量提供保證，保證期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。

2.在保證期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)在接到甲方通知后三個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

3.因丙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約方應(yīng)支付的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)補(bǔ)足差額。

第十四條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條合同變更和解除

1.本合同的任何變更和解除，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.任何一方擅自變更或解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十六條其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十七條生效條件

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______