農(nóng)村自建房改造工程合同2025

農(nóng)村自建房改造工程合同2025合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：甲方農(nóng)村自建房改造工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、水電安裝、綠化等。第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程總工期：_______天第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改。3.3乙方應(yīng)確保施工過程中不損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。第四條工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用總計(jì)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，占總工程費(fèi)用的_______%。4.3乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，向甲方提供中期工程款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)支付中期工程款。4.4乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提供工程結(jié)算書，甲方應(yīng)在收到結(jié)算書后_______日內(nèi)支付剩余工程款。第五條工程變更5.1如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整施工方案。5.2因工程變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新增費(fèi)用，甲方應(yīng)在變更發(fā)生后_______日內(nèi)支付新增費(fèi)用。第六條工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2乙方應(yīng)在工程竣工后_______日內(nèi)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)支付乙方剩余工程款。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的_______%作為違約金。7.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3甲方未按照約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的_______%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚寫明甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體明確。2.詳細(xì)工程描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容，以界定工程范圍。3.工程期限：明確開工日期、竣工日期及總工期，如有延期情況應(yīng)注明違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方未達(dá)標(biāo)時(shí)的責(zé)任。5.工程費(fèi)用：明確工程費(fèi)用總額、預(yù)付款、中期工程款及結(jié)算方式。6.工程變更：約定工程變更流程及費(fèi)用處理。7.工程驗(yàn)收：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。8.違約責(zé)任：規(guī)定雙方未履行合同義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商無果時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金（LiquidatedDamages）：合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定預(yù)先確定的金額向另一方支付的賠償。2.合同主體（ContractingParty）：參與合同簽訂的各方，即本合同中的甲方（房屋所有人）和乙方（施工方）。3.預(yù)付款（AdvancePayment）：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的部分工程款。4.竣工（Completion）：工程按照約定完成，達(dá)到可交付使用的狀態(tài)。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（QualityStandard）：對(duì)工程質(zhì)量的規(guī)范化要求，通常指國家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.爭(zhēng)議（Dispute）：合同各方在合同履行過程中產(chǎn)生的意見分歧。7.訴訟（Lawsuit）：向法院提起的正式法律程序，用于解決合同爭(zhēng)議。8.合同生效（ContractualEffectiveness）：合同在滿足一定條件后，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。9.合同履行（ContractPerformance）：合同各方按照合同約定履行各自義務(wù)的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：農(nóng)村危房改造項(xiàng)目，政府有專項(xiàng)資金支持。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供政府專項(xiàng)資金的相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方完成必要的申報(bào)手續(xù)。若政府資金未按期到位，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻，雙方協(xié)商一致后可合理調(diào)整工期。2.場(chǎng)合：甲方房屋臨近水源或歷史建筑，需特別注意施工中的環(huán)境保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須采取有效措施保護(hù)水源和周邊建筑，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.場(chǎng)合：甲方希望利用改造工程進(jìn)行可再生能源利用，如安裝太陽能板。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，合理設(shè)計(jì)和安裝可再生能源利用設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。若因乙方施工導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.場(chǎng)合：甲方房屋位于地震多發(fā)區(qū)，對(duì)房屋抗震性能有特別要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須按照國家相關(guān)抗震標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋改造后的抗震性能滿足甲方要求。合同所需附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件4.工程預(yù)算書5.工程質(zhì)量保證書6.政府專項(xiàng)資金支持文件（如有）7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.可再生能源利用設(shè)施設(shè)計(jì)及安裝方案（如有）9.抗震性能檢測(cè)報(bào)告（如有）“考慮到您家房子的情況比較特殊，我們特別加了一條，確保施工的時(shí)候不會(huì)影響到您家附近的水源和建筑?！薄澳岬较胍眠@個(gè)機(jī)會(huì)加入一