建筑工程監(jiān)理合同示范

建筑工程監(jiān)理合同示范合同編號(hào)：__________本合同由下列雙方于____年____月____日簽訂：甲方（委托人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程投資：__________第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1乙方監(jiān)理的范圍包括但不限于：（1）對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理；（2）對(duì)施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙等進(jìn)行審核；（3）對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，確保施工符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)施工過程中的變更、簽證等進(jìn)行審核；（5）對(duì)工程驗(yàn)收、交付等進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.2乙方的監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：（1）制定監(jiān)理計(jì)劃，明確監(jiān)理目標(biāo)和任務(wù)；（2）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行審核；（3）對(duì)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督；（4）對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期檢查；（5）對(duì)施工過程中的問題及時(shí)提出整改意見，并督促施工單位整改；（6）對(duì)工程驗(yàn)收、交付等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。第三條監(jiān)理期限3.1本合同的監(jiān)理期限為____年____月____日至____年____月____日，監(jiān)理期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），支付方式為____期支付。（1）乙方人員的差旅費(fèi)用；（2）乙方人員的住宿費(fèi)用；（3）乙方人員的通訊費(fèi)用；（4）其他由雙方協(xié)商一致的費(fèi)用。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制；5.2乙方應(yīng)按時(shí)編制監(jiān)理報(bào)告，并及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況；5.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方披露；5.4乙方不得接受施工單位的任何形式的報(bào)酬、回扣或好處，保持監(jiān)理的獨(dú)立性和公正性。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用；6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工程資料、施工圖紙等相關(guān)文件；6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供必要的便利條件；6.4甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的整改意見，并督促施工單位整改。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2若乙方未按照約定完成監(jiān)理工作或監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更和解除9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式確認(rèn)。9.2在監(jiān)理期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。第十條合同生效和備案10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和執(zhí)行力。2.工程概況：準(zhǔn)確描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和投資，為監(jiān)理工作提供明確依據(jù)。3.監(jiān)理范圍和內(nèi)容：具體約定監(jiān)理的范圍和內(nèi)容，包括對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面的監(jiān)督和管理。4.監(jiān)理期限：明確監(jiān)理的開始和結(jié)束時(shí)間，以及可能的調(diào)整方式。5.監(jiān)理費(fèi)用：約定監(jiān)理費(fèi)用的金額、支付方式和不包括的費(fèi)用項(xiàng)目。6.義務(wù)和責(zé)任：明確甲乙雙方的義務(wù)和違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)解決。8.合同變更和解除：規(guī)定合同變更和解除的條件和程序，以應(yīng)對(duì)不可預(yù)見的情況。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托人：指甲方，即建筑工程的業(yè)主，委托乙方進(jìn)行監(jiān)理的一方。2.監(jiān)理人：指乙方，具備建筑工程監(jiān)理資質(zhì)和能力，接受甲方委托進(jìn)行監(jiān)理的一方。3.監(jiān)理費(fèi)用：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，用于補(bǔ)償乙方在監(jiān)理過程中的人力、物力和時(shí)間投入。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起開始產(chǎn)生法律效力。7.合同備案：指將合同報(bào)送給相關(guān)主管部門進(jìn)行登記備案，以確保合同的合法性和有效性。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.綠色建筑項(xiàng)目：如果工程是綠色建筑項(xiàng)目，注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保工程建設(shè)和監(jiān)理過程中遵循綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，乙方在監(jiān)理過程中應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注節(jié)能環(huán)保措施的落實(shí)情況。2.文化遺產(chǎn)保護(hù)工程：如果工程涉及歷史建筑或文化遺址的保護(hù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供相關(guān)文化遺產(chǎn)的背景資料和保護(hù)要求，乙方在監(jiān)理過程中應(yīng)特別關(guān)注保護(hù)措施的實(shí)施，并確保工程不影響文化遺產(chǎn)的原貌。3.大型公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：如地鐵、大橋等大型公共基礎(chǔ)設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的工程可行性研究報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，乙方在監(jiān)理過程中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程安全性的監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和公共安全。4.跨國合作項(xiàng)目：如果工程涉及跨國合作，可能涉及語言和文化差異。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定監(jiān)理過程中的溝通語言，并確保乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)具備必要的跨文化溝通能力。合同所需附件列表：1.工程圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)圖紙。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用。3.施工方案：施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案。4.資質(zhì)證書：乙方的監(jiān)理資質(zhì)證書和從業(yè)人員資格證書。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：施工單位的工程進(jìn)度安排。6.安全防護(hù)措施：施工現(xiàn)場的安全防護(hù)方案和措施。7.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：如有環(huán)保要求，需提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。對(duì)于綠色建筑項(xiàng)目："咱們這個(gè)工程可是要給后代留下好榜樣，所以環(huán)保方面可得特別注意。咱們得加一條，監(jiān)理的時(shí)候得盯著那些節(jié)能環(huán)保措施，是不是都做到位了。"對(duì)于文化遺產(chǎn)保護(hù)工程："這個(gè)項(xiàng)目咱們得特別小心，畢竟咱們是在保護(hù)老祖宗留下的東西。所以，監(jiān)理的時(shí)候，一定要確保施工隊(duì)知道怎么保護(hù)這些文化遺產(chǎn)，別弄壞了一磚一瓦。"對(duì)于大型公