屋頂防水維修服務合同樣本

屋頂防水維修服務合同樣本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________第一條項目內容及范圍（1）檢查屋頂現(xiàn)狀，確定維修方案；（2）對屋頂進行清理、修補、防水處理；（3）修復屋頂排水系統(tǒng)，確保排水暢通；（4）對屋頂及相關部位進行質量檢查，確保維修效果。1.2維修范圍：甲方房產(chǎn)的屋頂及與屋頂相關的部位。第二條維修期限2.1乙方應在合同簽訂之日起_______日內完成維修工程。2.2若因不可抗力因素導致維修期限延長，乙方應提前通知甲方，雙方協(xié)商確定新的維修期限。第三條費用及支付3.1甲方應支付乙方維修費用共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2甲方支付維修費用方式如下：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）維修工程完成并通過甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的50%；（3）剩余20%的款項，甲方在維修工程質保期滿后支付。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行支付。第四條質量及驗收4.1乙方應保證維修工程的質量，確保維修效果符合國家相關標準及甲方要求。4.2維修工程完成后，乙方應向甲方提交驗收報告，甲方應在收到驗收報告后_______日內組織驗收。4.3驗收合格后，甲乙雙方應簽訂驗收合格證書。第五條質保及售后服務5.1乙方對維修工程提供_______年的質保期。5.2質保期內，如因乙方維修質量問題導致房產(chǎn)損失，乙方應承擔相應責任。5.3乙方在質保期內應提供免費售后服務，包括但不限于維修、檢查等。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付合同總價款的_______%作為違約金。6.2乙方未能在約定時間內完成維修工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便在合同履行過程中能夠及時溝通和聯(lián)系。法律名詞：合同主體，指參與合同關系，享有權利、承擔義務的自然人、法人或其他組織。2.維修內容和范圍：詳細列明維修的具體內容，包括維修部位、維修方法等，以避免合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。法律名詞：合同標的，指合同雙方權利義務所指向的對象。3.維修期限：約定明確的維修期限，并考慮不可抗力等因素可能導致維修期限的延長。法律名詞：履行期限，指合同雙方履行合同義務的時間界限。4.費用及支付方式：明確維修費用總額、支付方式及時間，確保雙方財務權益。法律名詞：合同價款，指合同雙方因履行合同而產(chǎn)生的金錢債務。5.質量及驗收：約定維修質量標準及驗收流程，確保維修效果符合約定要求。法律名詞：質量條款，指合同中關于標的物質量要求的約定。6.質保及售后服務：明確質保期限和服務內容，保障甲方權益。法律名詞：保證期間，指擔保人對擔保債務承擔保證責任的期限。解決辦法：1.違約責任：當一方違反合同約定時，另一方可以要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金等。法律名詞：違約責任，指合同一方違反合同義務所應承擔的法律后果。2.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向人民法院提起訴訟。法律名詞：爭議解決方式，指合同雙方在合同爭議發(fā)生時選擇的解決途徑，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：甲方為老年人，需要特別關注維修過程中的安全性和便捷性。補充條款：乙方在進行維修工作時，應采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場安全，避免對老年人生活造成不便。乙方還應提供必要的協(xié)助，如幫助搬運物品、保持現(xiàn)場整潔等。2.應用場合：甲方為殘疾人士，需要考慮無障礙設施和特殊需求。補充條款：乙方在維修過程中，應確保施工區(qū)域的無障礙通道暢通，并采取適當措施，保障殘疾人士的通行安全和便利。如有特殊需求，乙方應提供定制化的維修方案。3.應用場合：甲方為孕婦或哺乳期婦女，需要考慮健康和噪音影響。補充條款：乙方在進行維修工作時，應盡量避免產(chǎn)生噪音和有害氣體，確保甲方的居住環(huán)境舒適。若甲方提出特別要求，乙方應采取相應措施，減少對孕婦或哺乳期婦女的影響。4.應用場合：甲方為在校學生，需要考慮維修時間不影響學習和休息。補充條款：乙方應與甲方協(xié)商確定維修時間，盡量安排在學生假期或周末進行，避免影響甲方的學習和休息。合同所需附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：甲方提供房產(chǎn)所有權證書或其他證明房產(chǎn)歸屬的有效文件。2.維修方案及預算：乙方提供的詳細維修方案和費用預算。3.維修工程驗收報告：維修完成后，乙方提交的工程驗收報告。4.質保承諾書：乙方出具的維修質保承諾書，明確質保期限和