2025年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請協(xié)議

2025年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】鑒于甲方是【房產(chǎn)名稱】的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守以下條款：一、房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)位于【房產(chǎn)詳細(xì)地址】，建筑面積為【房產(chǎn)面積】平方米，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】，土地使用權(quán)類型為【土地使用權(quán)類型】，土地使用權(quán)期限為【土地使用權(quán)期限】。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等權(quán)利瑕疵，且該房產(chǎn)不存在抵押、查封、扣押等情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫：2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【辦理期限】日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供所需的身份證、戶口本等相關(guān)證件。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)符合本協(xié)議約定的條件，如存在任何權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按照約定時間辦理過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)證等相關(guān)證件的變更。（3）甲方在轉(zhuǎn)讓過程中不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)按照約定時間配合甲方辦理過戶手續(xù)。（3）乙方在購買過程中不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【違約金比例】。5.2若乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【違約金比例】。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【約定法院】提起訴訟。七、其他