2025年二手住宅買賣協(xié)助服務(wù)協(xié)議

2025年二手住宅買賣協(xié)助服務(wù)協(xié)議甲方（買方）：____身份證號：____乙方（賣方）：____身份證號：____丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方通過丙方進(jìn)行二手住宅買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰、無爭議、不存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.甲方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；（2）尾款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，于辦理房屋過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。三、交易流程1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交易價(jià)格和支付方式履行付款義務(wù)。2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供政策咨詢、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，向有關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、服務(wù)費(fèi)用1.丙方為甲乙雙方提供二手住宅買賣協(xié)助服務(wù)，甲乙雙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用：（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元；（2）乙方支付服務(wù)費(fèi)用：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.服務(wù)費(fèi)用支付時間：甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付至丙方指定賬戶。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.若甲方未按約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定購房款的____%。3.若乙方未按約定履行房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定購房款的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（