2025年個體房產(chǎn)出租與租賃協(xié)議書

2025年個體房產(chǎn)出租與租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____元（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房產(chǎn)使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進行日常維護和保養(yǎng)。5.2房產(chǎn)及附屬設(shè)施的自然損耗和正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、合同變更、解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方已支付租金的時間比例退還乙方剩余租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章