2025年辦公空間租賃與物業(yè)管理合同

2025年辦公空間租賃與物業(yè)管理合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其辦公空間出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及物業(yè)管理費等相關(guān)事項，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號____棟____層，建筑面積為____平方米（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2租賃物業(yè)的用途為辦公，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。2.2乙方支付租金的方式為按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。2.3租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。三、物業(yè)管理3.1甲方委托____物業(yè)管理公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）對租賃物業(yè)進(jìn)行管理。3.2物業(yè)管理費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。3.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理制度，配合物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)管理。四、維修與保養(yǎng)4.1租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)責(zé)任如下：4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及設(shè)備的維修與保養(yǎng)。4.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修與保養(yǎng)。4.2雙方應(yīng)共同保障租賃物業(yè)的安全使用，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施，及時通知對方。五、保險與安全5.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的消防安全設(shè)施齊全，并定期進(jìn)行檢查、維修。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃物業(yè)的財產(chǎn)保險。5.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物業(yè)的安全使用。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金、物業(yè)管理費，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方擅自改變租賃物業(yè)的用途，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.4租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)按照本合同第二條的規(guī)定辦理。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2雙方應(yīng)妥善保管本合同的副本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____科技有限公司簽訂日期：____年____月_