浮動抵押合同的解除與清償

浮動抵押合同的解除與清償編號：__________

甲方（抵押人）：__________

地址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

地址：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，將其擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)設(shè)定為浮動抵押權(quán)，乙方作為抵押權(quán)人，同意接受甲方設(shè)定的浮動抵押權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方設(shè)定的浮動抵押權(quán)的解除與清償事宜，以保障乙方的合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方因經(jīng)營需要，將其擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)設(shè)定為浮動抵押權(quán)，乙方同意接受甲方設(shè)定的浮動抵押權(quán)，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（抵押人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其設(shè)定的浮動抵押權(quán)合法有效，并確保抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、價(jià)值評估報(bào)告等。

4.甲方有義務(wù)在合同約定的情形發(fā)生時(shí)，及時(shí)通知乙方，并按照乙方要求采取必要措施，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)無法實(shí)現(xiàn)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

乙方（抵押權(quán)人）的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押物的相關(guān)資料，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。

2.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

3.乙方在甲方未履行合同義務(wù)或抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)依照法律規(guī)定和合同約定采取必要的法律措施。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的抵押物相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。

5.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得濫用抵押權(quán)，損害甲方的合法權(quán)益。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循以下原則：

1.合同雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，履行各自的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)積極協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利實(shí)施。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行任何非法活動。

4.雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方的利益。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本浮動抵押合同的總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額為本合同項(xiàng)下甲方對乙方承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)的總額。

二、支付方式

1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首付款，金額為人民幣__________元。

2.分期支付：自合同生效之日起，甲方應(yīng)按照以下分期支付計(jì)劃向乙方支付剩余款項(xiàng)：

-第一期：合同生效之日起__________個(gè)月后，支付人民幣__________元；

-第二期：合同生效之日起__________個(gè)月后，支付人民幣__________元；

-以此類推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。

3.付款條件：

-甲方應(yīng)在每個(gè)支付日前將相應(yīng)款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶；

-乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。

4.額外費(fèi)用：除上述合同金額外，如因甲方違約或合同變更等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方提出后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

5.逾期付款：如甲方未能按照本合同約定的期限支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加倍收取滯納金，并有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

6.付款方式：本合同的款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)按照乙方提供的銀行賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。

三、財(cái)務(wù)管理

1.甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后，向乙方提供支付憑證的復(fù)印件。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或付款證明。

3.雙方應(yīng)保持財(cái)務(wù)記錄的完整性和準(zhǔn)確性，以便隨時(shí)進(jìn)行審計(jì)和核對。

四、稅務(wù)處理

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)，各自承擔(dān)合同項(xiàng)下應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

2.如因合同履行產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在支付相關(guān)款項(xiàng)時(shí)一并支付。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的；

b.甲方未按合同約定提供抵押物相關(guān)資料的；

c.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物的；

d.甲方提供虛假資料或隱瞞抵押物權(quán)利瑕疵的；

e.甲方違反合同約定的其他行為。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按合同約定出具收據(jù)或付款證明的；

b.乙方泄露甲方提供的抵押物相關(guān)資料的；

c.乙方濫用抵押權(quán)，損害甲方合法權(quán)益的；

d.乙方違反合同約定的其他行為。

3.違約責(zé)任：

a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定。

c.如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為__________（訴訟/仲裁/調(diào)解）。

2.適用法律：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用__________（國家/地區(qū)）法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意由__________（法院名稱）管轄。

4.爭議解決程序：

a.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商期限為__________個(gè)工作日。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向約定的管轄法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

c.仲裁裁決或法院判決為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守。

d.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。

三、其他

1.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，不因任何一方的主觀過錯(cuò)而免除。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

3.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有必要的審批、登記等手續(xù)。

3.本合同生效后，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除合同。

二、有效期

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。修改后的條款與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.在合同履行期間，如出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的事由，任何一方有權(quán)解除合同。

c.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理抵押物的相關(guān)事宜。

d.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有未了事宜。

四、通知

1.除非合同另有約定，任何一方通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定的地址。

2.通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ綄?shí)際收到之日起生效。

五、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自終止之日起失效。

4.本合同未盡事宜，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

附件：

1.抵押物清單：詳細(xì)列明甲方設(shè)定的浮動抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。

2.抵押物權(quán)屬證明：甲方提供的抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.抵押物價(jià)值評估報(bào)告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評估報(bào)告。

4.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法主體資格。

5.合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明：甲方和乙方的法定代表人身份證明或授權(quán)代表身份證明文件。

6.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息：甲方和乙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號等。

7.合同簽訂雙方的聯(lián)系方式：甲方和乙方的聯(lián)系方式，包括電話、傳真、電子郵箱等。

8.其他相關(guān)文件