2025年二手房獨家授權協(xié)議規(guī)范版本

2025年二手房獨家授權協(xié)議規(guī)范版本一、定義與解釋1.1本協(xié)議由____年____月____日簽訂，由甲方（以下簡稱“授權方”）與乙方（以下簡稱“被授權方”）之間就甲方所擁有的二手房銷售權事宜達成一致而簽訂。1.2授權方：指擁有二手房所有權或處置權的個人或機構，甲方在此協(xié)議中作為授權方。1.3被授權方：指經(jīng)授權方選定，獲得授權在一定期限內(nèi)獨家銷售該二手房的經(jīng)紀人、中介機構或其他個人或機構，乙方在此協(xié)議中作為被授權方。1.4二手房：指授權方擁有所有權或處置權的位于____市/縣的住宅/商業(yè)物業(yè)，房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何法律糾紛。具體房屋信息見附件一。1.5獨家授權期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。二、獨家授權內(nèi)容2.1授權方在此協(xié)議有效期內(nèi)，授權被授權方作為獨家代理，進行該二手房的銷售活動。2.2被授權方在此協(xié)議有效期內(nèi)，擁有該二手房的獨家銷售權，未經(jīng)授權方書面同意，被授權方不得將該二手房轉授權給第三方銷售。2.3被授權方在此協(xié)議有效期內(nèi)，有權使用授權方提供的與該二手房相關的宣傳資料、房產(chǎn)資料等，但需確保宣傳資料的真實性、合法性。三、授權方的義務3.1授權方應確保該二手房的產(chǎn)權清晰，不存在任何法律糾紛。3.2授權方應在協(xié)議有效期內(nèi)，向被授權方提供與該二手房相關的宣傳資料、房產(chǎn)資料等，協(xié)助被授權方進行銷售活動。3.3授權方不得在協(xié)議有效期內(nèi)，直接或間接授權其他第三方銷售該二手房，不得干擾被授權方的獨家銷售權。四、被授權方的義務4.1被授權方應按照本協(xié)議約定的獨家授權期限，積極開展該二手房的銷售活動，努力實現(xiàn)銷售目標。4.2被授權方應確保宣傳資料的真實性、合法性，不得發(fā)布虛假信息，誤導潛在買家。4.3被授權方應在協(xié)議有效期內(nèi)，定期向授權方報告銷售進展情況，包括但不限于意向客戶情況、簽約情況等。五、協(xié)議的終止與解除5.1在獨家授權期限內(nèi)，如被授權方未能實現(xiàn)銷售目標，雙方可協(xié)商延長獨家授權期限，或提前解除本協(xié)議。5.2如授權方在協(xié)議有效期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，被授權方有權解除本協(xié)議。5.3如發(fā)生不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權方）：____乙方（被授權方）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：二手房相關信息1.1房屋地址：____市/縣____街道____號1.2房屋面積：____平方米1.3房屋類型：____（住宅/商業(yè)）1.4產(chǎn)權性質：____（商品房/二手房）1.5產(chǎn)權歸屬：____（授權方名稱）1.6房屋現(xiàn)狀：____（空置/入住/出租）1.7其他特殊情況：____附件二：宣傳資料、房產(chǎn)資料2.1房屋照片：____張2