2025年北京市物業(yè)買賣合同范文

2025年北京市物業(yè)買賣合同范文甲方（出賣人）：____身份證號(hào)：____乙方（買受人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)所有權(quán)證號(hào)：____1.3物業(yè)用途：____1.4物業(yè)面積：____1.5物業(yè)結(jié)構(gòu)：____1.6物業(yè)配套設(shè)施：____二、買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買上述物業(yè)的總價(jià)為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。（2）余款：乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前支付給甲方，具體支付方式為：①乙方在____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元；②乙方在____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元；③乙方在____年____月____日前支付剩余款項(xiàng)。2.3乙方支付上述款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方出示有效身份證件，并按照本合同約定的時(shí)間、金額、方式支付。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前將物業(yè)交付給乙方。交房日期為____年____月____日。3.2乙方在接收物業(yè)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查物業(yè)設(shè)施、設(shè)備是否齊全、完好。____日內(nèi)向甲方提出書面異議。逾期未提出的，視為乙方對(duì)物業(yè)的認(rèn)可。3.3乙方接收物業(yè)后，應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行物業(yè)管理。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的過戶日期前，將物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。____年____月____日。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)法律文件等。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方保證上述物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。2.乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方出示有效身份證件，并保證所提供的信息真實(shí)有效。3.本