【房屋合同】房產(chǎn)抵押合同和借款合同6篇

【房屋合同】房產(chǎn)抵押合同和借款合同6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份證號：_________________________乙方（抵押權人）：___________________身份證號：_________________________鑒于甲方因特定需求需要借款，而乙方同意按照本合同的條款和條件向甲方提供借款，為明確雙方權益，達成以下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣（大寫）________________元整。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.借款利率：年利率為__%，利息按月支付。二、抵押物條款1.抵押物描述：甲方以其合法擁有的房產(chǎn)作為本借款的抵押，房產(chǎn)位于______________________，建筑面積______平方米，產(chǎn)權證號____________。2.抵押期限：自本合同簽署之日起至甲方完全償還乙方借款本金及利息為止。三.雙方權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定使用借款。（2）甲方應按時支付本合同約定的利息。（3）甲方應妥善保管抵押物，不得影響抵押物的價值。（4）甲方在借款期間及借款未清償前，不得擅自處置抵押物。2.乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按期償還借款及利息。（2）乙方應在甲方按期支付利息且抵押物完好無損的情況下，保證不干涉甲方的正常使用。（3）在甲方無法按期償還借款及利息時，乙方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。四、違約責任1.若甲方未能按期支付利息或本金，乙方有權要求甲方立即償還全部借款及利息，并對抵押物進行處置。2.若甲方擅自處置抵押物，乙方有權要求甲方立即償還全部借款及利息，并對甲方進行法律追究。3.若乙方未能按照合同約定提供借款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同受中華人民共和國法律管轄。甲方（借款人）：___________________（簽字）日期：_______________________________篇2甲方（借款人）：身份證號碼：住所地址：聯(lián)系方式：乙方（抵押權人）：身份證號碼：住所地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要借款，并愿意以其所擁有的房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意借款給甲方，為此雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房產(chǎn)抵押合同和借款合同的條款：一、借款條款1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月支付。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其合法擁有的位于_________________的房產(chǎn)（具體地址、產(chǎn)權證號等）作為本合同的抵押物。2.抵押期限：自本合同簽署之日起至甲方完全履行本合同所有義務止。三、還款條款1.甲方應按照約定的期限和利率，按期足額償還借款本金和利息。2.若甲方未能按期還款，乙方有權要求甲方立即償還所有未付的本金和利息，并對抵押物進行處置以實現(xiàn)其債權。四、違約條款1.若甲方未能按期履行還款義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權處置抵押物以實現(xiàn)其債權。2.若因甲方違約導致乙方采取法律手段追究責任的，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（抵押權人）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：篇3甲方（借款人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（抵押權人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方需要借款，乙方同意以自有房產(chǎn)作為抵押物為甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為____%，自借款日起計算利息。還款時按照每月償還本息的方式支付。每月還款金額包括本金和利息，具體金額按照等額本息還款法計算。若甲方未能按時足額還款，乙方有權按照逾期利率收取逾期利息。二、抵押物條款1.抵押物情況：房產(chǎn)地址________________________；房屋面積____________平方米；權證編號______________。抵押物共有權人為_____________。該房產(chǎn)不存在租賃、查封、凍結等影響實現(xiàn)抵押權的情況。2.抵押期限：自本合同簽署之日起至所有債務清償完畢止。3.抵押物保險：甲方應對抵押物進行保險，保險費用由甲方承擔。保險單應注明乙方為保險受益人之一，保險金額至少等于本合同項下的債務總額。若甲方未按照約定購買保險或未及時續(xù)保，乙方有權代為購買并扣除相應費用。三、還款條款1.還款方式：甲方應按照約定的時間、金額履行還款義務，不得擅自更改還款計劃或拒絕償還債務。如甲方未按時足額還款，乙方有權要求甲方立即清償全部債務，并要求支付違約金及逾期債務利息。違約金及逾期債務利息的計算標準按雙方約定及相關法律法規(guī)執(zhí)行。同時乙方有權處置抵押物以實現(xiàn)其抵押權。2.提前還款：甲方有權提前償還部分或全部債務，但已收取的利息和費用不予退還。提前還款需提前通知乙方并征得乙方同意。提前還款部分或全部債務的，乙方應相應調(diào)整后續(xù)還款計劃。四、違約責任及爭議解決條款1.違約責任：若甲方未能按時足額還款或違反本合同其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任并支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，乙方有權要求賠償損失。同時乙方有權處置抵押物以實現(xiàn)其抵押權。在發(fā)生爭議時，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同附件與本合同具有同等法律效力。任何對本合同的修改、補充均應以書面形式作出并加蓋雙方公章方為有效。雙方應妥善保管本合同及相關附件，確保合同內(nèi)容不被泄露給無關第三方。違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。2.其他約定事項：______________________________________________________________________________________________________________________________________________（此處可填寫其他特殊約定或補充說明）。甲方（借款人）：簽字蓋章____________________日期：______年____月___日乙方（抵押權人）：簽字蓋章____________________日期：______年____月___日同意共有人簽字蓋章處_______________日期：______年____月___日注意保密告知條款和日期必須明確完整注意甲乙雙方簽署格式范本基本符合要求簡潔清晰一目了然至于細節(jié)的具體要求您可以根據(jù)需要適當增刪但基本的框架要保持完整希望對你有所幫助！篇4甲方（借款人）：身份證號碼/企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（抵押權人）：身份證號碼/企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方以其房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，自借款發(fā)放之日起計算。二、抵押條款1.抵押物：甲方擁有合法所有權的位于______的房產(chǎn)（詳細地址：______，產(chǎn)權證號：______）。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。三、雙方權利和義務1.甲方保證抵押物無任何形式的權屬糾紛和法律障礙，自愿將其抵押給乙方，以擔保本合同項下的債務履行。2.乙方按照本合同約定發(fā)放借款，并確保借款用途合法合規(guī)。3.甲方應按時支付借款利息，并在借款期限屆滿時歸還本金。四、違約責任1.若甲方未能按時支付利息或到期未歸還本金，乙方有權要求甲方立即清償全部借款及利息。2.若甲方違反本合同任何條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、補充條款（如有）（在此添加任何需要補充的條款）甲方（借款人）：____________（簽字/蓋章）日期：_______年___月___日簽訂地點：________篇5甲方（借款人）：____________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（抵押權人、貸款人）：_____________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方因某種需要借款，并將所擁有的房產(chǎn)作為抵押物，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)抵押借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）_________________________元整。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。具體借款日期以實際放款日為準。3.借款利率：年利率為_____%，利息按月支付。二、抵押物條款1.抵押物：甲方將其合法擁有的房產(chǎn)（詳細地址：_________________________）作為本合同項下債權的抵押物。2.抵押物評估價值：經(jīng)評估，抵押物價值人民幣（大寫）_________________________元整。三、抵押物擔保范圍本合同項下的債務包括但不限于借款本金、利息、違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的一切費用。四、借款用途甲方承諾本合同項下的借款用于_________________________，不得挪作他用。五、還款及支付方式1.甲方應按期歸還借款本金及利息。具體還款計劃如下：_________________________。2.乙方在甲方提供的賬戶中接收還款。賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________六、違約責任如甲方未能按照本合同約定按時足額還款，乙方有權對逾期借款收取違約金，并有權處置抵押物以實現(xiàn)其債權。七、抵押物登記及保管雙方應于本合同簽訂后盡快辦理抵押物登記手續(xù)。抵押物的保管和使用由甲方負責，但乙方有權對抵押物的狀況進行檢查。八、合同解除與終止本合同在以下任一情形下解除或終止：1.甲方已按約定全部償還借款本息；2.甲乙雙方書面同意解除或終止本合同；3.甲方未能按時償還借款，乙方根據(jù)法律規(guī)定及本合同約定處置抵押物實現(xiàn)其債權。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇6甲方（借款人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（抵押權人、出借人）：__________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方需要借款，乙方同意借款給甲方，為保障雙方權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)抵押借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）________________元整。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月結算，每月的______日支付利息。二、抵押物條款1.抵押物：甲方以其合法擁有的位于________________的房產(chǎn)（詳細地址、面積、產(chǎn)權證號等）