2025年新上海市房屋轉(zhuǎn)租合同5篇

2025年新上海市房屋轉(zhuǎn)租合同5篇篇1上海房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于上海市[具體地址]的房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)租房屋概況1.1房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米。1.3房屋位置：[房屋具體位置]。1.4房屋附屬設(shè)施情況：[具體設(shè)施及其完好情況]。第二條轉(zhuǎn)租期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條轉(zhuǎn)租用途該房屋用途為[居住/辦公等用途]，乙方不得擅自改變房屋用途。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）[租金金額漢字大寫(xiě)]元整。租金支付方式：[支付周期及方式]。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付滯納金。滯納金計(jì)算方式為：逾期支付金額的百分之XX計(jì)算。第五條房屋交付及返還5.1乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付首期租金并辦理房屋交付手續(xù)。5.2合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并返還甲方。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前XX個(gè)月與甲方協(xié)商。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，并保證乙方租賃期間正常使用；（3）甲方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)和外圍墻體的維修；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)居住手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按約定使用房屋；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；（3）乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（4）乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。第七條合同解除與終止7.1若乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同；7.2若乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)立即解除合同。其他情形雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方與乙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況地址：[詳細(xì)地址]，建筑面積為：[建筑面積]。該房屋經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，作為居住用途。乙方對(duì)房屋狀況已充分了解和認(rèn)可。二、轉(zhuǎn)租期限本合同自簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿后，乙方應(yīng)無(wú)條件將房屋歸還甲方。除非雙方另行協(xié)商續(xù)約，否則本合同不得擅自續(xù)簽或延期。三、租金及支付方式租金總額為人民幣[租金總額]元整。租金支付方式：[支付頻率]，每次支付金額為人民幣[具體金額]。乙方應(yīng)在每次付款周期開(kāi)始前支付下一期的租金。逾期支付租金，每逾期一天，需支付違約金人民幣[違約金金額]。首次租金及押金應(yīng)在雙方簽訂本合同后立即支付。四、押金及其他費(fèi)用乙方需支付押金人民幣[押金金額]元整作為履行本合同的保證。合同結(jié)束后，乙方如無(wú)違約情況，押金全額退還。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用，并按期支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因未及時(shí)繳納上述費(fèi)用，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、房屋使用要求及維修責(zé)任乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的維修責(zé)任（除因乙方原因造成的損壞外）。六、房屋歸還合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并歸還甲方。如因乙方原因造成房屋損壞或遺失物品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自拆除或損壞房屋內(nèi)的固定設(shè)施。七、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[違約金金額]，并賠償由此造成的一切損失。如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。九、附加條款（如有特殊約定可在此處補(bǔ)充）__________。__________。篇3合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方與乙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況地址：[房屋詳細(xì)地址]。房屋類(lèi)型為[房屋類(lèi)型編號(hào)]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。本房屋已完全取得產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)歸屬明確。二、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)說(shuō)明聲明及注意事項(xiàng)：請(qǐng)注意：本合同為正式文本，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并充分理解各項(xiàng)條款內(nèi)容后再行簽署。合同一旦簽署，即具有法律約束力，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。如有疑問(wèn)請(qǐng)及時(shí)咨詢(xún)法律顧問(wèn)以避免不必要的法律糾紛和風(fēng)險(xiǎn)！特此提醒！---結(jié)束---篇4甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]鑒于甲方是位于上海市[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的合法所有人，現(xiàn)同意將其租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)租合同：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況租賃房屋坐落于上海市[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋的布局、附屬設(shè)施及現(xiàn)有裝修狀況詳見(jiàn)本合同附件的房產(chǎn)證明及交接清單。乙方已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看了該房屋并確認(rèn)接受上述狀況。二、租賃期限本合同租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方協(xié)商可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意按照約定支付租金給甲方，每月租金為人民幣（大寫(xiě)）[租金金額漢字大寫(xiě)]元整（￥[租金金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）[押金金額漢字大寫(xiě)]元整（￥[押金金額]元），合同終止時(shí)，在乙方付清所有費(fèi)用后，甲方退還押金（不計(jì)息）。四、房屋使用及管理1.乙方承諾按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方需負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)，并需遵守中國(guó)的法律法規(guī)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金。2.甲方需保證房屋的適租性，并應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的合法證明。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并承擔(dān)按照約定支付租金和押金的義務(wù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因故意或過(guò)失造成損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。七、違約責(zé)任1.雙方中的任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的所有損失。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、改變房屋用途或逾期支付租金超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任?！ㄒ韵率÷圆糠植簧婕瓣P(guān)鍵內(nèi)容和格式完整性的內(nèi)容）……八、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.在租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。篇5合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[甲方名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]通訊地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]通訊地址：[乙方地址]鑒于甲方與房東簽訂的租賃合同中允許進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將位于上海某區(qū)域的房屋轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況與用途甲方將坐落于上海市[詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為平方米轉(zhuǎn)租給乙方使用。該房屋用途為住宅（或商業(yè)用途）。甲方應(yīng)按照現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)保證水、電等基礎(chǔ)設(shè)施完好并配備必要的設(shè)施（列出詳細(xì)的房屋設(shè)施清單作為附件）。乙方承諾不擅自改變房屋用途或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。二、轉(zhuǎn)租期限與租金支付方式轉(zhuǎn)租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金總額人民幣XX元整（大寫(xiě)金額）。租金支付方式采取每[支付周期]（如季度、半年等）支付一次的方式，每次支付人民幣XX元整。乙方應(yīng)在每次租金支付周期開(kāi)始前XX天內(nèi)支付下一期的租金。租金支付方式可采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲乙雙方應(yīng)互相提供準(zhǔn)確的銀行賬戶(hù)信息。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付需按照每日萬(wàn)分之五的比例支付滯納金。三、房屋交付與驗(yàn)收合同生效后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合本合同約定的情形，應(yīng)在交接時(shí)書(shū)面提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或調(diào)整。房屋交接后的一切使用和維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。在合同期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定的狀態(tài)將房屋交還甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。四、房屋使用管理約定1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。如需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。2.乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品或其他危險(xiǎn)物品，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納因使用該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等）。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋的用途和租住情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。五、合同的解除與終止1.合同期內(nèi)，甲乙雙方均不得無(wú)故解除合同。如一方有正當(dāng)理由需要提前終止合同，應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。3.合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及所有配套設(shè)施完好交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金。若押金不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)賠償