2025年二手房交易雙方權(quán)益保障策劃協(xié)議書

2025年二手房交易雙方權(quán)益保障策劃協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方就二手房交易事宜達(dá)成一致，為保障雙方合法權(quán)益，特制定本策劃協(xié)議書。本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿簽訂，具有法律效力。一、交易房屋基本信息1.房屋所有權(quán)證號：____2.房屋坐落位置：____3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋性質(zhì)：____6.房屋現(xiàn)狀：____二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、交易流程及期限1.甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效。3.甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。4.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付余款。四、雙方權(quán)益保障1.甲方權(quán)益保障：（1）甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。（2）甲方保證所售房屋不存在拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用情況。（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。2.乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋現(xiàn)狀。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、購房合同等相關(guān)資料。（3）乙方有權(quán)按照約定時(shí)間支付購房款，并要求甲方辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易價(jià)格的____%。3.如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易價(jià)格的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_