2025年咖啡店店面租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

2025年咖啡店店面租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方希望租賃該店面用于開設(shè)咖啡店，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，建筑總面積為____平方米，其中usable面積為____平方米。1.2租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：詳見附件一。1.3租賃物用途：乙方租賃該店面用于開設(shè)咖啡店。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租賃費(fèi)用3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀，甲方退還乙方已支付押金。四、租賃物使用及維修4.1乙方有權(quán)按照租賃物的實(shí)際情況和本協(xié)議約定用途合理使用租賃物。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.4如租賃物及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，開展咖啡店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物及設(shè)施，不得故意損壞。5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確?？Х鹊晔称钒踩?。5.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)范圍和用途。6.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)修復(fù)租賃物及設(shè)施故障。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。7.2乙方違反本協(xié)議約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方違反本協(xié)議約定，未及時(shí)修復(fù)租賃物及設(shè)施故障，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物設(shè)