2025年房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合同模板

2025年房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合同模板甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____一、合同主體1.1甲方為房地產(chǎn)出賣方或出租方，乙方為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。1.2甲方擁有合法的房地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并保證所提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、合同標(biāo)的2.1甲方委托乙方代理出售或出租位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)的房地產(chǎn)，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。2.2甲方承諾所提供的房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2甲方在合同期限內(nèi)不得與其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人簽訂相同內(nèi)容的房地產(chǎn)中介合同。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獨(dú)家代理甲方所委托的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找買方或承租方，并促成交易。4.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告交易進(jìn)展情況，并及時(shí)通知甲方簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同或租賃合同。4.4乙方有權(quán)收取甲方支付的中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：（1）出售業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)成交價(jià)格的____%；（2）出租業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)年租金的____%。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行中介義務(wù)。5.2甲方應(yīng)在乙方促成交易后，按照約定的時(shí)間支付中介費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶或租賃手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，可變更或解除合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方或乙方喪失合同履行能力。6.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相返還已收取的費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如違反合同約定，拒絕支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付中介費(fèi)用及違約金，違約金為中介費(fèi)用的____%。7.3乙方如未按照約定履行中介義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與