2025年寫字間租賃保證金協(xié)議指南

2025年寫字間租賃保證金協(xié)議指南甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司鑒于甲方擁有寫字間若干，乙方有租賃寫字間的需求，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就寫字間租賃保證金事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、寫字間基本情況1.寫字間位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____層，總面積為____平方米。2.寫字間的房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施詳見附件一。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.寫字間租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方一次性支付寫字間租賃保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.保證金作為乙方履行租賃合同期間各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將寫字間及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。五、租賃保證金的管理與退還1.甲方應(yīng)將乙方支付的保證金存入甲方指定的銀行賬戶，并妥善保管。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將寫字間及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。3.如乙方在租賃期間發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方損壞寫字間及附屬設(shè)施，未按照甲方要求恢復(fù)原狀；（3）乙方未按約定用途使用寫字間，導(dǎo)致寫字間及相關(guān)設(shè)施損壞；（4）乙方提前解除租賃合同，未按約定退還寫字間。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同提前解除之日終止。甲方（蓋章）：____公司乙方（蓋章）：____公司簽訂日期：____年____月____日附件一：寫字間房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施清單1.房屋結(jié)構(gòu)：____2