2025年不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)合同范本

2025年不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)合同范本甲方（質(zhì)權(quán)人）：____身份證號(hào)：____乙方（出質(zhì)人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方愿意為乙方提供質(zhì)權(quán)擔(dān)保，乙方愿意將其不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為質(zhì)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條質(zhì)權(quán)設(shè)立1.1乙方將其合法擁有的位于____的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)物”）設(shè)定為甲方享有質(zhì)權(quán)的擔(dān)保物。1.2質(zhì)物的具體情況如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：____（2）房產(chǎn)地址：____（3）房產(chǎn)面積：____平方米（4）房產(chǎn)性質(zhì)：____（5）房產(chǎn)用途：____第二條質(zhì)權(quán)擔(dān)保范圍2.1乙方因向甲方借款____元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）而產(chǎn)生的債務(wù)。2.2乙方應(yīng)支付給甲方的利息、罰息、違約金、損害賠償金等費(fèi)用。2.3乙方因違反本合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第三條質(zhì)權(quán)期限3.1本合同項(xiàng)下的質(zhì)權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2在質(zhì)權(quán)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的期限償還債務(wù)。如乙方未能按期償還債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前履行還款義務(wù)。第四條質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)方式4.1乙方未能按約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)依法處置質(zhì)物，以實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。4.2甲方處置質(zhì)物所得的價(jià)款，扣除乙方應(yīng)償還債務(wù)、利息、罰息、違約金等費(fèi)用后，剩余部分退還乙方。4.3如處置質(zhì)物所得價(jià)款不足以償還乙方應(yīng)償還債務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)不足部分的還款責(zé)任。第五條質(zhì)權(quán)變更與終止5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分質(zhì)物。5.2乙方償還債務(wù)、利息、罰息、違約金等費(fèi)用后，本合同項(xiàng)下的質(zhì)權(quán)自動(dòng)終止。5.3在質(zhì)權(quán)期限內(nèi)，如乙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，本合同繼續(xù)有效，質(zhì)權(quán)不受影響。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的質(zhì)物進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)、合法、有效。6.2乙方應(yīng)保證質(zhì)物的權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛，并承擔(dān)因權(quán)屬不清而產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供與質(zhì)物相關(guān)的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。6.4甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)物，并按照乙方的指示進(jìn)行合理使用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。7.2乙方違反本合同的其他條款，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（質(zhì)權(quán)人）：_