標(biāo)準(zhǔn)化2025年餐飲業(yè)租房申請(qǐng)協(xié)議書(shū)

標(biāo)準(zhǔn)化2025年餐飲業(yè)租房申請(qǐng)協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)基本情況1.1租賃房產(chǎn)位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___。1.2租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等詳見(jiàn)附件一。1.3甲方保證租賃房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律問(wèn)題。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.3租金調(diào)整：自租賃期滿(mǎn)后，乙方同意按照甲方提出的租金調(diào)整方案進(jìn)行調(diào)整。三、押金及費(fèi)用3.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），作為租賃期間的保證金。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)租賃房產(chǎn)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.3租賃期滿(mǎn)或乙方提前解約，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金及期限收取租金。4.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律問(wèn)題。4.3甲方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)的正常使用。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租賃期限、租金及費(fèi)用使用租賃房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃房產(chǎn)，愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，保持租賃房產(chǎn)的整潔。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求，將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的____%。6.3乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的____%。6.4乙方在租賃期間，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃房產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備清單1.水電設(shè)施：水表、電表、管道等；2.供暖設(shè)施：暖氣片、管道等；3.通訊設(shè)施：電話線、寬帶接口等；4.廚房設(shè)備：爐灶、冰箱、冷藏柜、廚房