2025年居民小區(qū)物業(yè)服務(wù)申請協(xié)議范本

2025年居民小區(qū)物業(yè)服務(wù)申請協(xié)議范本甲方（小區(qū)業(yè)主委員會）：____乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方小區(qū)的物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方甲方為小區(qū)業(yè)主委員會，是小區(qū)業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，代表全體業(yè)主行使物業(yè)管理權(quán)利，履行物業(yè)管理義務(wù)。1.2乙方乙方為具有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，負(fù)責(zé)提供小區(qū)的物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照以下內(nèi)容為甲方提供物業(yè)服務(wù)：（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明、公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（2）小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護(hù)，包括安全防范、車輛管理、噪音管理等；（3）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修、更新、改造；（4）小區(qū)內(nèi)業(yè)主投訴、建議的處理；（5）小區(qū)內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的組織、協(xié)調(diào)工作；（6）其他法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)：（1）清潔衛(wèi)生：保證小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域衛(wèi)生清潔，垃圾及時(shí)清運(yùn)，公共設(shè)施整潔；（2）綠化養(yǎng)護(hù)：保證小區(qū)內(nèi)綠化植物生長良好，綠化景觀美觀；（3）公共設(shè)施：保證小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修；（4）公共秩序：保證小區(qū)內(nèi)公共秩序良好，無安全事故發(fā)生；（5）服務(wù)質(zhì)量：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足業(yè)主需求，不斷提高服務(wù)水平。三、服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/平方米/月，自____年____月____日起執(zhí)行。3.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。四、服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對存在的問題提出整改意見；（2）甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，解聘乙方；（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，為乙方提供必要的便利條件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害業(yè)主的合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督，及時(shí)處理業(yè)主的投訴、建議。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議